不動産投資の基礎知識– category –

老後資金や将来の不安を軽減する資産形成として注目されている「新NISA」や「iDeCo」、家賃収入を得ながら長期的な資産形成を目指す「マンション投資」。資産形成の方法...

最近「不動産クラウドファンディング」という言葉を耳にするようになりましたが、マンション投資と何が違うのか、考えたことがある方は多いのではないでしょうか。近年...

「将来のために資産形成を始めたいけれど、不動産投資は種類があって分かりにくい」、「不動産投資を検討しているが、J-REITと現物のマンション投資、どちらが自分に合...

マンション購入を検討している方の中には、「物件概要を見ても、専門用語や数字が多くてよく分からない」という方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、物件概...

「不動産投資に興味はあるが、まとまった資金は用意できない」——そんな方の選択肢の一つが「不動産小口化商品」です。 不動産小口化商品とは、一般的な不動産投資と異な...

「同じような価格のマンションなのに、諸費用の総額が全然違う」——これは、購入する物件の「種別（新築・中古）」と「取引形態（売主・仲介）」の違いによるものです。 ...

マンション価格の高騰は依然として続いています。特に、東京都心では、根強い住宅需要に加え、地価や建築資材費、人件費の上昇、建設業の人手不足、マンション用地の取...

不動産投資と言えば一棟アパートや一棟マンション、区分マンションを思い浮かべる方が多いでしょう。ですが、近年では「REIT」「不動産クラウドファンディング」「不動...

不動産投資を始める場合、「初期費用はどのくらいかかるの？」・「手持ちの資金で足りるだろうか？」・「頭金はどのくらい必要？」などと気になりますよね。 結論から言...

「最近金利が上がってきているが、不動産投資にとってリスクなのか」——2024年のマイナス金利解除以降、金利の動向を気にする投資家が増えています。 結論から言うと、金...

「まとまった預貯金がないと、不動産投資は始められないのでは」——このように思って一歩を踏み出せずにいる方は少なくありません。 結論から言うと、不動産投資は、預貯...

投資においては、インカムゲイン(運用益)とキャピタルゲイン(売却益)という2つの利益の形が存在します。どちらを狙うかは投資家の目的や市況、選択する投資手段によって...

「不動産投資 始め方」と検索すると、SNSやブログ、広告など無数の情報が出てきて、何を信じればよいか分からなくなっていませんでしょうか。不動産投資で失敗する人の...

不動産投資の成功には、物件の立地選定が不可欠です。港区や千代田区などの都心エリアは資産価値が高い反面、近年では物件価格の高騰や、それにともなって投資利回りも...

不動産投資の成功を左右する鍵は「入居者にとっての利便性」です。どれほど物件が優れていても、アクセスが悪ければ安定的な収益は望めません。 長期的で安定した運用を...

不動産投資で成功するためには、「資産価値の安定性」「賃貸需要の多さ」「収支バランス」など、様々な注目すべきポイントがあります。そして、これらのポイントを下支...

不動産投資をこれから始める方も、既に始めている方も、そのきっかけとなるのは直接営業や単発広告がほとんどです。ですが、限られた情報の中で不動産投資を始めてしま...

【一人暮らしの賃貸ニーズ傾向まとめ】・都心回帰の流れが強まる・「穴場感」ある城東エリアなどが注目・住みやすさとコスパを両立したバランスが重要 コロナ禍が明け、...

将来に向けた資産形成の必要性が、以前にも増して注目されるようになっています。国が投資を推奨する流れもあり、「自分も何か始めたほうがいいのかな？」と考える方も...

ひとくちに不動産投資といっても様々なエリアや投資対象、方法がありますが、中でも魅力的なものは都心のレジデンス(住居用不動産)への投資です。リスクや参入ハードル...