相続・贈与と不動産投資– category –

「相続した不動産を売却したいが、税金がどのくらいかかるのか分からない」——相続不動産の売却では、通常の不動産売却とは異なる注意点がいくつかあります。 結論から言...

不動産を活用した相続対策は、税金の負担を軽減する有効な手段だといわれています。しかし一方で、節税効果だけを重視した不動産への投資は、後々のトラブルや資産価値...

「相続税を減らすために、生前贈与をした方がいいと聞いたけれど、何から始めればいいか分からない」——このように感じている方は少なくありません。 資産を贈与する場合...

「現金のまま相続するより不動産などで相続した方が、税金は安くなる」という話を聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。 結論から言うと、不動産の賃貸経営が...

「同じ1億円を相続するなら、現金と不動産、どちらが相続税は安くなるのか」 ——相続対策を考えるとき、多くの方が抱く疑問です。 結論から言うと、同じ金額(時価)であれ...

「相続で家族に迷惑をかけたくない」——終活を考え始めるきっかけの多くは、この思いではないでしょうか。また、相続人となるご家族にとっても、後で困らないように事前...

親が亡くなった直後は、深い悲しみの中で、葬儀の準備から役所での手続き、相続の判断まで、次々と対応が必要になります。「何から手をつければいいか分からない」、「...

ある日突然やってくるかもしれない相続。近年の相続税法改正により課税対象者が増え、これまで相続税とは無縁だと思っていた人も、対策が必要になるケースが増えていま...

【生前贈与と相続税の違い】 ・基礎控除額、税率、利用可能な制度がそれぞれ異なる・課税額は基本的に相続税の方が低い・贈与・相続双方のメリットを上手く活用するのが...

日本では相続税の概念が当たり前に認知されていますが、実はすべての国に存在するわけではありません。そもそも相続税がない国や、過去に廃止した国もあります。また、...

【貸家の相続税評価額の求め方】 ・不動産の相続税評価額は建物・土地で分けて求める ・建物：固定資産税評価額×（1-借家権割合×賃貸割合） ・土地：自用地評価額×(1-借...

【収益物件における相続のポイントまとめ】 ・「相続開始」「遺産分割成立」で家賃収入の扱いが変わる ・共同保有期間のトラブルに注意 ・収益物件の収受によって相続税...

【相続税を圧縮するポイント】 ・暦年贈与、相続時精算課税制度を利用して生前に贈与する ・贈与、相続時に各種特例を活用する ・不動産投資（マンション投資）で評価額...

2024年1月1日から相続・贈与に関する税法が改正されました。 これまでの法律で相続税対策を考えていた人は不安になることでしょう。 実際、よく利用される暦年贈与や不...

2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で、国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の判決を出しました。これから不動産の相続税対策はどう変...

2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の判決を出しました。路線価は不動産の相続税対策で重要な位...

2022年4月19日。不動産相続で、国税当局が路線価による評価額を認めず追徴課税をしたことをめぐる裁判で「適法」という判決が下されました。 そもそも路線価とは、相続...

会社の信用力＝名刺の力を活用して金融機関から融資を受け、本業と並行して不動産投資で資産形成をする―――。会社員でありながら、不動産投資によって35歳で3億円の資産...

現金や不動産など相続した形態にもよりますが、故人から財産を譲り受ける際に多額の相続税が発生することがあります。 そこで今回は、マンションを活用した生前贈与によ...

最近、アパート経営や土地活用のCMをよく目にします。不動産のオーナーには憧れるけれど、会社員には関係のない話しと思い込んではいませんか。 また、ご結婚されていて...