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昨今、建築工事費が上昇していることは、ご存じの方も多いことでしょう。地価の上昇に加えて建築工事費の上昇により投資用のマンション価格も平米単価でみれば上昇を続...

25年分の地価公示が公表されました。地価公示法に基づく地価（＝公示地価）は、毎年1月1日を価格時点として3月20日頃に公表されます。公示地価は、国の公的な地価として...

不動産投資を検討されている方の中には、「資産価値の下がらないマンションを選びたい」「入居付けに困らないエリアを知りたい」と考えている方が多いのではないでしょ...

蔵前の名の由来 隅田川沿いに位置する蔵前は、江戸時代に徳川幕府の御米蔵（浅草御蔵）があったことからこの名がついた。 当時この場所には、徳川幕府が天領地から集め...

世田谷区の成り立ち 現在の世田谷区がある地域は古来より武蔵国に属しており、江戸時代には御府内（江戸の区域、城下町）には含まれていなかった。 明治・大正時代にな...

新橋駅の歴史 ビジネス街が広がり、「サラリーマンの街」として有名な新橋。汐留や虎ノ門、銀座の一部も新橋エリアに含まれ、多くのオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶな...

五反田の名前の由来 東京都品川区にある五反田。エリア内にはオフィス街や繁華街が広がり、多くの企業の本社ビルなどがあるなど、ビジネスと商業の街である。 現在の五...

大崎駅周辺の開発の歴史 大崎駅周辺の開発は目覚ましい。 ここ30年で、山手線の駅周辺としては、最も大きく変化した街と言っていいだろう。もともと大小様々な工場が立...

オシャレな街、目黒 同じ山手線沿線でも、中央線を挟んだ南北で街の雰囲気はがらりと変わる。 北側が高級住宅街や大学多く立地している環境であるのに対し、南側はビジ...

浜松町を知る 浜松町、大門の歴史 かつて海岸であった浜松町は、慶長8年（1603年）頃から埋め立てられ、そこに徳川将軍家との深いゆかりを持つ増上寺の関係者が移り住む...

築10年以内が33%　首都圏投資用マンションの今 図表1：首都圏投資用マンション発売戸数 株式会社不動産経済研究所より「首都圏投資用マンション市場動向｣が発表されまし...

門前仲町エリアは、もともと、江戸最大の八幡宮である富岡八幡宮や深川不動堂に隣接した門前町。 下町情緒が溢れ、商店街、スーパー、飲食店などが充実した生活の利便性...

穴場として人気の高い大塚 池袋駅と隣接し大都市の恩恵にあずかりながらも池袋駅周辺よりも賃料が安く、また駅も大きすぎず毎日の利用を煩わせないなど魅力が大きな大塚...

新宿の発展の歴史 新宿駅は、JR東日本（東日本旅客鉄道）・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ・都営地下鉄（東京都交通局）の鉄道5社(12路線)が乗り入れており、新宿の1...

目白エリアとは 学習院大学、川村学園、日本女子大学など、多くの教育施設がある目白エリア。文教地区でありながら、いわゆる学生街らしい喧騒はない。 俳人松尾芭蕉が...

港区、麻布という街 「麻布」は総称であり細かくはいくつかの地名がある。 「麻布十番（あざぶじゅうばん）」「麻布台（あざぶだい）」「麻布永坂町（あざぶながさかち...

「大塚」の歴史 JR山手線沿線の大塚駅周辺は、池袋と隣接し賑やかでありながら、少し行けば閑静な住宅街が広がっているなど居住地としての人気も高い。 繁華街の広がる...

横浜が開港してから、山手エリアに外国人居留地が形成され、上海、香港との間の定期船航路が利用され始めると、中国人貿易商たちが往来。そこに中華会館や中華学校など...

もともと、明治維新の頃に外国人向けの商店街として栄えた元町は、当時日本では珍しかった喫茶店、ベーカリー、洋服店などが立ち並び、西洋文化の情報発信基地として栄...

池袋からたった5分の茗荷谷駅。ここは東京都23区のなかでも住みやすいエリアとして常に上位にランクインする文京区にあり、治安も良い住宅地として知られています。 今...