スクエア編集部– Author –

時代に合った不動産投資を、具体的な事例やノウハウを元にリアルに情報発信している「スクエア編集部」。 40年以上、物件開発から賃貸・建物管理、仲介を行ってきた老舗グループ企業による運営の下、読者に確かな不動産投資を推奨すべく活動しています。
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マンションの種別や取引形態による諸費用の違いとは?負担の大きさも徹底比較
現在、投資用マンションは「投資への意識変化」や「インフレ」で注目を集めています。安定した資産形成も期待できるため、購入を検討している方も多いのではないでしょ... -
不動産投資の良し悪しはケースバイケース!失敗例から5つのポイントを整理しよう
近年、不動産投資は「安定収入が得られる投資」として注目され、多くの方が実践しています。しかし、その中には「思ったよりも儲からない……」「維持費の負担が大きく赤... -
不動産投資の利回り|中身を理解し、自分でできる計算方法を解説
不動産投資、特に投資用マンションを選ぶ際の指標の一つに「利回り」があります。 利回りは、投資した金額に対してどれくらいの収益が見込めるかを示す重要な判断材料で... -
【2025年】遺族厚生年金制度の見直し決定と今後のおすすめ対策
2025年6月に年金制度改革法が成立し、2028年以降、私たちの生活に深く関わる年金制度が段階的に変更されることになりました。メディアでは「106万円の壁」の見直しや、... -
東京23区・ワンルームマンションの平均賃料、初の10万超え!不動産投資は今からでも始められる?
2025年5月、不動産情報を発信しているアットホームは、東京23区の30㎡以下・単身者向けワンルームマンションの平均賃料が10万円を突破したと発表しました。これは、前年... -
【2025年】路線価発表で相続対策などは見直しが必要?最新の路線価動向を詳しく解説
2025年7月1日に、国税庁より2025年度分の全国路線価が発表されました。路線価の全国平均は前年からさらに上昇しており、全国的に地価上昇のトレンドとなっています。 主... -
不動産投資の相談なら「スクエア相談室」がおすすめ
不動産投資をこれから始める方も、既に始めている方も、そのきっかけとなるのは直接営業や単発広告がほとんどです。ですが、限られた情報の中で不動産投資を始めてしま... -
【個人投資家必見】不動産投資における「節税」のおさらい
将来の資産形成を考える上で、避けては通れないのが「税金」の知識です。 特に、投資で得た利益にかかる「所得税」や「住民税」、そして資産を次世代に引き継ぐ際にかか... -
不動産投資に欠かせない税金の豆知識!確定申告と節税対策まとめ
資産運用において切り離せないのが税金の問題です。特に、利益に対して課される所得税や住民税、そして将来的な資産承継に関わる相続税や贈与税の知識は、投資家にとっ... -
今から始められる資産運用・資産形成!投資の基礎知識まとめ
「貯蓄から投資へ」「貯蓄から資産運用へ」といった言葉が広まり始めてから、20年ほどが経ちました。かつては縁遠い話に思えた資産運用も、「人生100年時代」「年金への... -
現役サラリーマン投資家が教える!不動産投資の重要ポイントまとめ
不動産投資というと、「お金に余裕のある人がやるもの」「一般の会社員には無理」と思われがちです。しかし実際には、現役で働きながら複数の物件を保有し、着実に資産... -
【2025年5月】指値幅は縮小している?中古マンション売り出し価格と成約価格の差
中古マンション価格の上昇が続いているのは、多くの人がご存じと思います。今回は、東日本レインズが1月22日に発表した「首都圏不動産流通市場の動向(2024年)」の... -
【2025年最新】一人暮らしに人気の街はどこ?「借りて住みたい街」ランキングを徹底分析
【一人暮らしの賃貸ニーズ傾向まとめ】・都心回帰の流れが強まる・「穴場感」ある城東エリアなどが注目・住みやすさとコスパを両立したバランスが重要 コロナ禍が明け、... -
【2025年4月】建築工事費の状況と投資用マンション価格の今後の展開
昨今、建築工事費が上昇していることは、ご存じの方も多いことでしょう。地価の上昇に加えて建築工事費の上昇により投資用のマンション価格も平米単価でみれば上昇を続... -
預貯金がなくても始められる?不動産投資ローンの審査項目を解説
【ローンを活用した不動産投資のメリット】・分散投資ができる・団体信用生命保険(団信)を活用できる・今後のインフレ対策になる 不動産投資に興味はあっても、「預貯... -
不動産投資におけるインカムゲインとキャピタルゲインの違いは?今実践すべき投資戦略
【不動産投資に必要な基本の投資戦略】・不動産投資のインカムゲイン:家賃収入・不動産投資のキャピタルゲイン:売却益・インカムゲイン、キャピタルゲイン両方を狙え... -
不動産投資の初期費用はいくら必要?諸費用の目安・詳細を徹底解説
不動産投資を始めるときは、初期費用はどのくらい必要?手持ちの資金で足りるだろうか?と心配になりますよね。 不動産を購入する際には初期費用として物件購入価格、も... -
「いざ」という時に困らない!相続の基本と不動産を活かした対策まとめ
ある日突然やってくるかもしれない相続。近年の相続税法改正により課税対象者が増え、これまで相続税とは無縁だと思っていた人も、対策が必要になるケースが増えていま... -
【短時間で学ぶ】初心者向け!不動産投資の入門ガイドまとめ
将来に向けた資産形成の必要性が、以前にも増して注目されるようになっています。国が投資を推奨する流れもあり、「自分も何か始めたほうがいいのかな?」と考える方も... -
【2025年3月】地価上昇と物価上昇の比較 ~いま、バブルか?~
25年の地価公示が公表されました。昨今は、不動産価格の上昇が続き、「バブルか?」という声も聞かれます。しかし、最新の地価動向といくつかのデータを重ねてみれば、...