不動産エコノミストが語る 不動産投資の必須思考
コロナショックで持ち家についての考え方が変わる？（2020/6/2）
6月に入り少しずつ、日常生活が通常に戻りつつあります。 学校の再開、飲食店は時短モードでの再開、企業も徐々に通 […]
新型コロナウイルスが不動産市況に与える影響（2020/5/7）
【目次】 ―緊急事態宣言解除のトレードオフ ―いま、不動産市況はどうなっている？ ―ワンルームマンション投資の […]
地震大国日本のワンルームマンションに投資しても大丈夫か？
【目次】 ―日本ではどのくらい地震が起こっているのか？ ―新耐震基準と旧耐震基準 日本ではどのくらい地震が起こ […]
最新データでみる、東京ワンルームマンションのキャップレート
【目次】 ―キャップレートとは何か？ ―下げ止まらない、東京都心ワンルームマンションのキャップレート ―半年後 […]
まだまだ続く超低金利？今後の不動産融資金利の動向について
【目次】 ―不動産投資と金利について ―再び下がり始めた金利 不動産投資と金利について ほとんどの方は、投資の […]
空き家数減少！最新データで読み解く賃貸住宅の空き家について
【目次】 ―住宅増加の約4割は首都圏に集中 ―賃貸住宅の空き家 ―賃貸住宅の空き家が大きく減少している東京都 […]
消費税増税は、ワンルームマンション投資にどんな影響があるのか
【目次】 ―消費税の原則 ―新築マンションにかかる消費財について ―中古マンション取引にかかる消費税について […]
ほとんど伸びていない空き家率。5年ぶりに更新された空き家率データを読み解く
【目次】 ―予想を大きく下回った空き家率13.55% ―空き家問題は解消に向かっている？ ―空き家対策が徐々に […]
初心者でもできる！収益シミュレーションをExcelで作成する方法
―不動産投資リスクとの向き合い方 ―不動産投資における収益シミュレーションの重要性 ―Excelで収益シミュレ […]
トークン不動産投資の登場とワンルームマンションの資産価値が下がりにくい理由
―ブロックチェーン技術を使った不動産投資の登場 ―トークン不動産投資とは？ ―トークン不動産投資のメリットとネ […]
不動産投資物件選びのポイント
―物件選びの基本的な考え方 ―空室になりにくい区分マンション選びのポイント～ハード面～ ―不動産投資を成功に導 […]
20代のサラリーマンだからこそ不動産投資を検討すべき？3つの理由
―なんといってもこれ！若ければ若いほど長期借入が可能 ―手残りキャッシュフローが厚くなる ―より長い期間節税が […]
ワンルーム投資は私的年金になり得るのか？
ワンルームマンションを購入する理由の一つとして、「将来の年金の足しにするため」と答える方が多くいらっしゃいます […]
