不動産投資ローンと生命保険

夫よりも長生きする妻を安心させる方法とは

老後を支えてくれるはずの公的年金に、すべてを頼るというのは難しそうです。 2019年8月27日に厚生労働省から […]

不動産投資の利回りの考え方 ~高利回りがいいわけではない?~

―表面利回りは家賃収入と物件価格のシンプルな利回りの考え方 ―表面利回りと実質利回り ―期待利回りの差は不動産 […]

プロも容易に手を出さない!?地方物件での不動産投資

【目次】 ―都心と地方の利回りの差はどれくらい? ―表面利回りとリスクは正比例?高利回りの裏にあるリスクを見落 […]

不動産投資ローンの金利を大解剖!金利の推移と今後の予測について

―なぜ、住宅ローン低金利が続くのか ―そもそも金利とはどのように決まるの? ―これで予測できる?不動産投資ロー […]

不動産投資はローンなしがお得?現金一括とローンを徹底比較

初めて不動産投資をする際、やはりローンを組むことが不安だという方は少なくありません。 中には、ローンなしで不動 […]

知らないと失敗してしまうかも? 不動産投資ローンの仕組み大解剖

ローンの返済方式は2タイプ ローンの返済方法については、元利均等返済方式と元金均等返済方式が代表的な2つです。 […]

不動産投資で成功する利回りの平均と目安にすべき最低ライン

不動産投資を検討する際、最も重要視される指標の1つが「利回り」です。 ただ、利回りは高ければ良いというものでは […]

不動産投資ローンの審査に通る方と通らない方の違いと特徴

不動産投資における投資効率を考えた場合、ローン審査に通るかどうかはとても重要であり、最大の関心事の1つではない […]

空室率を勘案した利回りでの判断のススメ~単純な利回り数字で、投資判断することが危険な理由

今回は、不動産投資の利回りについて、ワンルームマンションを事例にあげながら注意点について解説します。高利回り物 […]

不動産投資における「レバレッジ」とは? 

不動産投資における「レバレッジ」とは? 

投資をする上で「レバレッジを効かせる」などという言葉を耳にしたことはありませんか? このレバレッジを有効に活用 […]

不動産投資ローン 借り換えで効果があるケースとは

不動産投資を始めたら次はさらに収益をアップするためにはどうすれば良いのかも考えましょう。 たとえ、不動産物件が […]

不動産投資と預金に関する不安をまとめて解決

不動産投資をするきっかけとして、預金し続けるだけでは老後が心配という方は少なくありません。 ただ、いざ不動産投 […]

融資を受け取るときの注意点

不動産投資のために銀行から融資を受けるときの注意点を教えてください。 最近では銀行ないし金融機関さんがローンの […]

不動産投資で「利回り」を求めすぎて陥る落とし穴!

不動産投資で利回りを見て物件を決める際の注意点と失敗しない考え方

不動産投資において重要視される数字の1つが「利回り」です。 しかし利回りだけを見て物件を決めてはいけません。 […]

不動産投資の流動性リスクの概要とリスクを小さくする方法

不動産投資を成功させるには、対処すべき、知っておくべきリスクがいくつかあります。 今回はその中でも、不動産投資 […]

不動産女子が知っておきたい「後悔しない不動産投資ローン選びとは」

せっかく良い物件に出逢ってもローン選びで失敗しては元も子もありません。 「知っておきたい不動産投資にかかわるロ […]

知っておきたい不動産投資にかかわるローンとは?~資産形成の一歩は、ローンのしくみとメリットを知ること~

家賃収入が確保できる資産形成として人気の高い不動産投資。最近はメディアでも取り上げられる機会が増えました。 一 […]

「不動産投資の利回り計算の裏側とキャッシュフローについて~不動産投資の収益構造~」

不動産投資の収益構造はどうなっているのでしょう。 利回り計算は第1回「利回りに惑わされず、いい物件を見抜きまし […]

資産形成のための投資用ローンの考え方~豊かで安心な生活設計のために

『富女子』という言葉をご存知ですか? 若い女性でもマネーセンスを磨きながら、資産を賢く増やしている女子のことで […]

「利回りに惑わされず、いい物件を見抜きましょう」

不動産投資を行う際に、立地や品質を軽視して、「単純」に、利回りだけで判断する人も多いようです。 「利回り」は、 […]