不動産投資ローンと生命保険

年金がもらえない将来もある?年金を支える仕組みと不安に備える方法とは

「頑張って年金を払っても、どうせもらえないでしょ?」そう考える20・30代の方は多いようです。 しかし実際は、 […]

退職後に年金で暮らすのは難しい?50~60代でも間に合う年金対策を紹介

退職が近くなると、その後の暮らしが心配ですよね。年金受給も始まりますが、果たしてそれだけで暮らしていけるのでし […]

年金は受給時期を繰り下げると増える!繰り上げ・繰り下げ制度と賢い年金対策とは

年金受給は原則65歳からですが、60歳から受け取れる「繰り上げ制度」と65歳以上に遅らせて受け取る「繰り下げ制 […]

なぜ転職、独立する前に不動産投資をすべきなのか?

会社の信用力=名刺の力を活用して銀行から融資を受け、本業と並行して不動産投資で資産形成をする―――。 会社員で […]

不動産投資は積立型生命保険の10~20倍のコスパ

企業や団体に属しながら、自らの名刺を活用して銀行から融資を受け、不動産投資で資産形成をする―――。 会社員であ […]

スルガ銀行事件以降の「失敗しない不動産投資」とは?

ビジネスパーソンが自らの名刺を活用して銀行から融資を受け、健全な不動産投資でお金を貯めていく―――。 会社員で […]

不動産投資が妻や子どもの未来を守る~不動産で資産を残すメリットとは

老後を支えてくれるはずの公的年金に、すべてを頼るというのは難しそうです。 2019年8月27日に厚生労働省から […]

不動産投資は利回りだけの判断は危険!正しい考え方とリスクの予測方法

―表面利回りは家賃収入と物件価格のシンプルな利回りの考え方 ―表面利回りと実質利回り ―期待利回りの差は不動産 […]

プロも地方の不動産投資は怖い!?高い利回りに潜むリスクとは

【目次】 ―都心と地方の利回りの差はどれくらい? ―表面利回りとリスクは正比例?高利回りの裏にあるリスクを見落 […]

不動産投資ローンの金利の推移を大解剖!今後はどうなる?

―なぜ、住宅ローン低金利が続くのか ―そもそも金利とはどのように決まるの? ―これで予測できる?不動産投資ロー […]

不動産投資はローンなしが正解?現金一括とローンを徹底比較

初めて不動産投資をする際、やはりローンを組むことが不安だという方は少なくありません。 中には、ローンなしで不動 […]

不動産投資ローンの仕組み大解剖 !元利均等返済と元金均等返済の違い、変動金利の裏側とは – 不動産投資スクエア

ローンの返済方式は2タイプ ローンの返済方法については、元利均等返済方式と元金均等返済方式が代表的な2つです。 […]

不動産投資の表面・実質利回りの平均と目安にすべき最低ライン

不動産投資を検討する際、最も重要視される指標の1つが「利回り」です。 ただ、利回りは高ければ良いというものでは […]

不動産投資ローンの3つの審査基準!通る方と通らない方の違い

不動産投資における投資効率を考えた場合、ローン審査に通るかどうかはとても重要であり、最大の関心事の1つではない […]

空室率で逆転?不動産投資の利回り計算式と考慮したい家賃下落率

今回は、不動産投資の利回りについて、ワンルームマンションを事例にあげながら注意点について解説します。高利回り物 […]

不動産投資における「レバレッジ」とは? 

不動産投資はレバレッジのメリットを活かせ!活用例やリスクを分かりやすく解説

投資をする上で「レバレッジを効かせる」などという言葉を耳にしたことはありませんか? このレバレッジを有効に活用 […]

不動産投資の収益がアップする?ローン借り換えの効果と注意点

不動産投資を始めたら次はさらに収益をアップするためにはどうすれば良いのかも考えましょう。 たとえ、不動産物件が […]

不動産投資は預金がなくてもできる!ローン審査の基準とは?

不動産投資をするきっかけとして、預金し続けるだけでは老後が心配という方は少なくありません。 ただ、いざ不動産投 […]

不動産投資で融資を受ける注意点。金利の上昇に備えよう!

不動産投資のために銀行から融資を受けるときの注意点を教えてください。 最近では銀行ないし金融機関さんがローンの […]

不動産投資で「利回り」を求めすぎて陥る落とし穴!

不動産投資で利回りを見て物件を決める際の注意点と失敗しない選び方

不動産投資において重要視される数字の1つが「利回り」です。 しかし利回りだけを見て物件を決めてはいけません。 […]