不動産金融用語集– tax –

国民年金の加入者のうち、厚生年金、共済組合に加入している第2号被保険者に扶養されている20歳以上60歳未満の配偶者（年収が130万円未満の人）を第3号被保険者という。...

介護サービスを提供する事業者が利用者（要介護者または要支援者）に介護サービスを提供した対価として事業者に支払われるサービス費用をいう。

国債は、国家が証券発行という方式で行う借入金のことである。 発行時に償還期限と利率が定められており、基本的には、購入者はこれに応じた利息を受け取ることができる...

破産法に基づく債務整理の１つ。債務者本人が裁判所に、破産申し立てを行う。破産宣告を受けると、財産があれば管財人が選ばれ、処分されるほか、就くことのできる職業...

英語: Government Pension Investment Fund, GPIF）は、厚生労働省所管の独立行政法人で、日本の公的年金のうち、厚生年金と国民年金の積立金の管理・運用を行っている...

国税は金銭納付が原則だが、相続税については、納期限内の納付のほか、延納によっても納付できない事由があると認められる場合には、相続財産そのものをもって納める物...

企業経営の継続に影響を与える顕在的、潜在的リスクを分析し、最も合理的手段によりリスクをコントロールする経営戦略のことをいう。

法人事業税（都道府県税）について、現行の企業所得（黒字分）ではなく、資本金や人件費、売上高、事業所の床面積などの事業規模を基準に課税する方法。 所得を洗い出し...

国の経済の状況を、生産、消費、投資から資産、負債まで体系的に記録する国際的な基準のことで、「ＳＮＡ」とも呼ばれる。「四半期別ＧＤＰ速報」と「国民経済計算年次...

各種障害者手帳の交付者、各種障害年金受給者、各種遺族年金受給者、寡婦・寡夫年金受給者、児童扶養手当受給者1人において本人の生活資金に充てられる場合に限り、預金...

確定拠出型年金制度。退職時の企業年金の給付額を事前に決めるのではなく、毎年の拠出額のみを決めて、積み立てた資金の運用実績で将来の給付額が決まる企業年金の仕組...

配偶者に38万円を超える所得があるため配偶者控除の適用が受けられないときでも、配偶者の所得金額に応じて、一定の金額の所得控除が受けられる場合がある。配偶者特別...

REIT（英語: real estate investment trust、リート）または不動産投資信託のこと。主として複数の不動産に投資する会社が導管体としての役割を果たす。日本の国内法に...

地方自治体が契約を締結する際の原則的方法。競争入札のうち、入札に加わる者を限定せず、地方自治体があらかじめ決めた価格（この価格は公表しない）以上で、最も高い...

課税前の家計収入から、所得税・住民税や社会保険料を差し引いた残りの所得。自由に使える手取り収入と言え、個人消費の動向に大きな影響を与える。

英語ではAsset Backed Securities。商業用不動産担保ローンや住宅ローン、自動車ローン、リース、クレジットカードなどのに関する貸付金銭債権等の資産を裏付けとして発...

通常の金利、債券・株式・通貨などの実物商品から派生したオフバランスの商品で、先物、先渡し、オプション、スワップなどを指す。

郵便事業、郵便貯金、簡易保険の３事業を一体的に経営していた特殊法人で、2007年、すべての事業を日本郵政グループとして日本郵政株式会社及び４つの事業会社（郵便局...

通常は個人が金銭の借入を行う場合には保証人をたてる必要があるが、その保証人の代わり個人の保証業務を行う機関のこと。保証会社に保証料を支払い保証委託することに...

自己資金に外部の低利な資金を加えることによって、自己資金の投資利回りを引き上げること。先物契約の全額価値を購入又は受渡す責任を受けることにより、小額の資金（...