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近年、不動産投資は「安定収入が得られる投資」として注目され、多くの方が実践しています。しかし、その中には「思ったよりも儲からない……」「維持費の負担が大きく赤...

不動産投資、特に投資用マンションを選ぶ際の指標の一つに「利回り」があります。 利回りは、投資した金額に対してどれくらいの収益が見込めるかを示す重要な判断材料で...

将来に向けた資産形成の必要性が、以前にも増して注目されるようになっています。国が投資を推奨する流れもあり、「自分も何か始めたほうがいいのかな？」と考える方も...

不動産投資において、初期段階の情報収集は失敗を避けるために不可欠です。一つの情報源を鵜呑みにするのではなく、さまざまな側面から知識を得て自力で情報を判断する...

投資に興味のある方であればレバレッジという言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 レバレッジ投資とは、担保を入れて元手の何倍もの取引を行い、投資効率を...

「これからは資産運用が必須！」といわれても、数ある投資の中から自分に合う商品を探すのは難しいものです。 そこで今回は代表的な5つの投資別に特徴と向いている人を...

2020年から始まったコロナ禍の影響で、多くの飲食店をはじめとするリアル店舗展開を営んでいるビジネスが大きな打撃を受けています。 有名な百貨店なども閉店に追い込ま...

2020年からはじめったコロナ禍で国民のライフスタイルが大きく変わっています。いく度の緊急事態宣言を経て、外食や旅行に対する考え方が変わり、コロナが収束しても元...

人生100年時代と言われ始めてから、老後の2000万円問題、年金受給開始年齢の引き上げなど、高齢化社会に関する様々な課題が浮き彫りになっています。 そうした背景と202...

これまで8件ものワンルームマンションを売却しながら、残債を下回った物件は1例もなく、取得額以上で売却できたケースもある―――。会社員でありながら、不動産投資によっ...

不動産投資というと、大きな金額やリスクを想像して身構えてしまう人も多いのではないでしょうか？ しかし実際は、年収400万円のサラリーマンでも始められる身近な投資...

不動産投資というと、「多額の資金が必要」「セレブの運用法」といったイメージが強いのではないでしょうか。 実はこれは全くの誤解、不動産投資は元手100万円、年収500...

老後の不安や子どもの教育費の蓄えのため、生活費の確保など、様々な理由から投資を検討する方が増加しています。 ただ、投資の種類は多くリスクの程度も様々であり、何...

ひとくちに不動産投資といっても様々なエリアや投資対象、方法がありますが、中でも魅力的なものは都心のレジデンス(住居用不動産)への投資です。リスクや参入ハードル...

不動産投資の失敗で最も大きいものの1つが空室リスクであり、「入居者がなかなか決まらない⇒家賃を下げる⇒家賃収入が減る」と負の循環に陥ってしまうと、厳しいものがあ...

不動産投資の初心者だからこそ、失敗しない戦略が必要です。 もし、空室による収入の途絶えがあれば、あなたの給与からローン返済のためのお金の持ち出しをしなければな...

投資の基本的な考え方 不動産投資のお話をする前に、投資全般における基礎的なお話をしておきます。 投資とは、「リスク」を取って、「リターン」を得ることです。リス...

たった1日で利益を稼いでしまう投資手法の話しを耳にしたことはありませんか？まるで長期投資を否定しているようにさえ思えてしまいます。 このような手法は一般的に株...

物件選びは不動産投資の醍醐味のひとつですが、「成否はここにかかっている！」といっても過言ではない重要なポイントでもあります。 もし、つまずけば、投資の成功はな...

不動産の世界には、一般的に知られていない専門用語が多数存在しています。 法律関係の用語や建築関係の用語など、少し勉強してもわかりにくいものがほとんどです。 し...