不動産金融用語集– tax –

事業リスクの内の代表的なリスクの１つ。需要量や価格の変動等により期待していた収益をあげられなくなるリスクを指す。民間事業者が負担することが原則であるが、あま...

資産運用における、運用対象とする資産。

投資家が株を借りて市場で売る取引。証券取引の手法が多様になり、市場の厚みを増す効果がある。投資家が借りた株を市場で空売りした後、さらにその株の値段が下がれば...

銀行から不良債権を買い取って企業の再建を進める産業再生機構に設置された組織。支援企業の再建計画の妥当性を判断し、支援するか否かを決めたり、債権の買い取り価格...

国民年金の加入者のうち、民間会社員や公務員など厚生年金、共済の加入者を第2号被保険者という。厚生年金や共済の加入者であると同時に、国民年金の加入者にもなり、加...

専門的な知識、能力を駆使して投資信託の分析・評価を行う専門家。

業種別選択型ファンドやセレクト型ファンドにおいて、資金の一時待機用に用意されているファンドのこと

国内における外国通貨での預金のこと。円から外国通貨、外国通貨から円に転換する際に為替手数料がかかり、為替の変動により円貨での受取金額が変動する為替変動リスク...

住宅を購入当初借りた住宅ローンよりも金利や繰り上げ返済などの条件が良い場合に、新たに借り入れた住宅ローンで従前の住宅ローンを完済して行う「借り換え」が頻繁に...

不良債権処理を加速しながら、経営不振企業を立て直し、金融と産業を一体として再生することを目指して官民が設立した株式会社。支援するかどうかは機構内に設けた産業...

定期的に定額ずつ購入することにより、中長期で平均購入コストを下げられる投資戦略のこと。これにより証券の価格が安い時にはより多くの証券を購入でき、価格が高い時...

適正価値、または、公正価値。

日本において過去に設立が認められていた会社形態の1つ。小資本・小人数で事業を始めるときに適した中小企業向けの会社組織のこと。証券化において、株式会社の最低資本...

企業年金において、退職時の年齢・勤続年数・職位などをもとに、あらかじめ 年金の給付額が定められる方式の年金制度。企業が運用リスクを負担し、資産配分の決定に社員...

１９１６年から全国の郵便局（現在は株式会社かんぽ生命）で取り扱っている保険のこと。かんぽ生命ともいう。医師の診査が不要で、職業による加入制限もなく、だれでも...

正しくは株式会社産業再生機構法。不良債権を買い取って企業再建を後押しする産業再生機構の設置を規定した法律。２００３年４月に成立した。支援の是非を決定する産業...

SPCによって発行される証券のうち、株式会社、相互会社における社債に相当するもの。特定社債権者には、他の債権者に先立って債権の弁済を受ける、民法上の先取特権に次...

不可抗力のこと。 戦争、内乱、自然災害の発生など。

普通株式に比べて利益の配当を優先的に受ける。また、企業が解散する時に残った財産も優先的に受け取ることができる。上記の両方について優先的に受ける、という性格を...

毎月の掛け金に対して、加入者本人が預貯金や株式などの運用方法を選び、その結果次第で将来受け取れる年金額が決まる制度。従来の仕組みとは違い、企業が掛け金運用の...