新橋駅の歴史 ビジネス街が広がり、「サラリーマンの街」として有名な新橋。汐留や虎ノ門、銀座の一部も新橋エリアに含まれ、多くのオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶな...

五反田の名前の由来 東京都品川区にある五反田。エリア内にはオフィス街や繁華街が広がり、多くの企業の本社ビルなどがあるなど、ビジネスと商業の街である。 現在の五...

大崎駅周辺の開発の歴史 大崎駅周辺の開発は目覚ましい。 ここ30年で、山手線の駅周辺としては、最も大きく変化した街と言っていいだろう。もともと大小様々な工場が立...

オシャレな街、目黒 同じ山手線沿線でも、中央線を挟んだ南北で街の雰囲気はがらりと変わる。 北側が高級住宅街や大学多く立地している環境であるのに対し、南側はビジ...

浜松町を知る 浜松町、大門の歴史 かつて海岸であった浜松町は、慶長8年（1603年）頃から埋め立てられ、そこに徳川将軍家との深いゆかりを持つ増上寺の関係者が移り住む...

築10年以内が33%　首都圏投資用マンションの今 図表1：首都圏投資用マンション発売戸数 株式会社不動産経済研究所より「首都圏投資用マンション市場動向｣が発表されまし...

門前仲町エリアは、もともと、江戸最大の八幡宮である富岡八幡宮や深川不動堂に隣接した門前町。 下町情緒が溢れ、商店街、スーパー、飲食店などが充実した生活の利便性...

穴場として人気の高い大塚 池袋駅と隣接し大都市の恩恵にあずかりながらも池袋駅周辺よりも賃料が安く、また駅も大きすぎず毎日の利用を煩わせないなど魅力が大きな大塚...

新宿の発展の歴史 新宿駅は、JR東日本（東日本旅客鉄道）・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ・都営地下鉄（東京都交通局）の鉄道5社(12路線)が乗り入れており、新宿の1...

目白エリアとは 学習院大学、川村学園、日本女子大学など、多くの教育施設がある目白エリア。文教地区でありながら、いわゆる学生街らしい喧騒はない。 俳人松尾芭蕉が...

港区、麻布という街 「麻布」は総称であり細かくはいくつかの地名がある。 「麻布十番（あざぶじゅうばん）」「麻布台（あざぶだい）」「麻布永坂町（あざぶながさかち...

「大塚」の歴史 JR山手線沿線の大塚駅周辺は、池袋と隣接し賑やかでありながら、少し行けば閑静な住宅街が広がっているなど居住地としての人気も高い。 繁華街の広がる...

区分マンション投資・ワンルームマンション投資を行う際、中古物件と新築物件のどちらに投資するかを悩む方は多いものです。特に初めての場合は、とくに悩むことでしょ...

二極化が進む東京23区の昼夜間人口比率 7月22日に総務省より、令和２年国勢調査の詳細項目として「従業地・通学地による人口・就業状態等集計」が公表されました。 本調...

2022年も半分が過ぎ後半に入りました。毎年後半スタートの7月1日には路線価が国税庁より発表されます。 路線価は、区分マンションを所有すれば、毎年納める固定資産税の...

傾向が異なる「入る動き」と「出る動き」 人口移動が最も活発な3月・4月期は、コロナ禍前後を比較して、どのように変化したのでしょうか？ 2019年～2022年各年の3月、4...

今後計画されている超高層マンションの7割が首都圏 全国で建設・計画されている超高層マンション(=20階建て以上)が約11.2万戸に達するようです。（㈱不動産経済研究所調...

横浜が開港してから、山手エリアに外国人居留地が形成され、上海、香港との間の定期船航路が利用され始めると、中国人貿易商たちが往来。そこに中華会館や中華学校など...

もともと、明治維新の頃に外国人向けの商店街として栄えた元町は、当時日本では珍しかった喫茶店、ベーカリー、洋服店などが立ち並び、西洋文化の情報発信基地として栄...

2022年（令和4年）の地価公示が3月22日に国土交通省より発表されました。 地価公示は、国土交通省の審議会の１つである土地鑑定委員会が地価公示法に基づき、全国26000...