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【一人暮らしの家具はどこで何を買う？】都内599人にインテリア・収納に関するアンケート調査を実施
不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの一人暮らし... -
YCC政策変更で不動産投資に影響はあるのか？
7月27－28日に日銀金融政策決定会合が開催され、政策金利の維持など大筋は現在の金融緩和政策を続けることになりました。 一方で、日銀が進めている国債金利のコントロ... -
【2023年7月】高価格でも高水準の契約率！勢いがある東京23区のマンション市場
新築マンション1~6月期 東京23区で平均価格初の1億円超え 図表1：新築マンション供給戸数・平均価格（各年1月~6月）＜東京23区＞ （株式会社不動産経済研究所「首都圏 ... -
「あったらいいな」と思う理想のマンション設備・共用施設は？
都内マンションに住む独身女性305人にアンケート！不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
【2023年6月】超高層マンションの今後を考察
2023年は大幅増加!東京23区の超高層マンション 不動産経済研究所より、「全国超高層マンション市場動向」が発表され、全国で建設・計画されている超高層マンション（20... -
キッチン・お風呂に不満アリが多数派？
都内マンションに住む独身女性305人に間取り・水回りに関するアンケート調査を実施不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
一人暮らし女性が住みたいエリア・立地条件は？
都内在住の独身女性305人にマンションを借りる時に重視する点をアンケート調査不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
成年後見制度の種類と活用するときの課題
判断能力や認知機能の低下がみられるようになれば、自分以外の人にこうした業務を支援して貰う必要があるでしょう。 そういったときに役立つのが成年後見制度です。 「... -
司法書士が教える「家族信託」～超高齢化社会における財産管理とは～
超高齢化社会を迎えて久しい日本で課題となっているのが、老後の財産管理や財産承継です。 そこで近年注目を集めているのが、「家族信託制度」です。 長い老後を生き抜... -
【2023年5月】物価上昇だけではない、家賃の上昇要因とは？
物価上昇に伴って家賃も上昇傾向へ… 一般的には、物価が上がると、少し遅れて賃料水準も上昇します（賃料の遅行性という性質）。 昨今では、物価の上昇に伴って、徐々に... -
最新キャップレート分析 ワンルームは史上最低を更新
キャップレートは、利回りの妥当性を判断する基準ともなり、多くの不動産投資家が気にする数字です。 また、キャップレートの変化は、投資家の意欲を測る指標とも言えま... -
日銀金融政策の変更可能性と不動産市況に与える影響
植田総裁の初会合で金融緩和政策の継続を決定 植田新総裁にとって初めての日銀金融政策決定会合が4月27－28日に開催されました。 会合終了後の会見で、現在の金融緩和政... -
【2023年4月】需要と供給で差が出る首都圏中古分譲マンション
新規登録物件の平均㎡は縮小傾向に 今回は、首都圏の中古マンションの成約物件を「需要」、新規登録物件を「供給」に見立て、平均面積や築年数など分類別で考察すること... -
東京圏の地価公示分析～マンション用地需要が商業地地価を底上げ～
首都圏の分譲マンション価格が過去最高水準、そして投資用のマンション価格も過去最高水準となっています。そんな中、不動産市況を映し出す最新の地価が公表されました... -
【2023年3月】2023年地価公示発表！東京23区の地価を考察
住宅地、商業地ともに23区全てで地価が上昇 国土交通省が発表した2023年1月1日時点の公示地価は、全国の全用途平均が前年比で1.6％上昇し、２年連続でプラスとなりまし... -
不動産投資の経費一覧！ワンルームマンション投資での注意点
マンション価格の上昇や副業ブームに乗り、「最近ワンルームマンション投資を始めた」という方は増え続けています。 しかし、その一方で「確定申告の経費計上がよく分か... -
不動産投資は青色申告が良い？白色との違いやメリット・デメリット
不動産投資をはじめると毎年確定申告が必要になりますが、青色申告と白色申告どちらにすべきか悩んでしまいますよね？ 一見、最大65万円の控除が得られる青色申告が良い... -
【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる？
Part③不動産投資で相続税対策するときのポイント2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で、国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の判決を出しました。これから不動産の相続税対策はどう変... -
【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる？
Part②追徴課税が合法と判断された理由と背景2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の判決を出しました。路線価は不動産の相続税対策で重要な位... -
【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる？
Part①不動産の相続税対策と事件の経緯2022年4月19日。不動産相続で、国税当局が路線価による評価額を認めず追徴課税をしたことをめぐる裁判で「適法」という判決が下されました。 そもそも路線価とは、相続...
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