不動産投資の基礎知識– category –

不労所得を得る手段、あるいは老後の備えと考え不動産投資をしている人は少なくありません。また、会社員などの現役世代では「生命保険の代わりにもなる」ということか...

10月1日より、「賃貸取引にかかるIT重要事項説明」が本格的に運用開始されました。 まず重要事項説明（縮めて「重説」と呼ぶ場合もあります）とはどんなものでしょう。 ...

1日の利用者数が世界一多いとしてギネス記録に認定されている「新宿駅」。 JRの主要路線や小田急線、京王線といった私鉄路線など12路線が乗り入れており、交通の便の良...

「投資用に購入したマンションに自分や子供が住んでもいいのか？」と疑問に思われる方は少なくありません。特に初めて不動産投資に取り組む場合は、最悪自分や家族が住...

欠陥住宅は、阪神淡路大震災をきっかけに、大きく取り上げられるようになりました。 それから、いくつもの法律ができ、以前よりはそのリスクが少なくなりましたが、今で...

2017年9月19日に、2017年の「基準地価」が発表されました。 全国平均の地価では全用途で0.3％の下落、前年と比較するとその下落幅は0.3ポイント縮小となりました。26年...

投資と言えば、不動産投資や株式投資を思い浮かべる方は非常に多く、実際に相談される機会も少なくありません。 もちろん投資ですので、それぞれ良し悪しがありますが、...

池袋は、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心のひとつ。 繁華街として連日にぎわい、立教大学などの大学があることから学生街としての側面も見せる全国的にも有名な豊島区の大き...

渋谷駅前では大規模再開発が進んでいます。渋谷駅から東側に延びる宮益坂の坂下付近の渋谷ヒカリエに隣接する一等地に位置する、日本で最初の公的分譲マンション「宮益...

不動産投資を行う際に、マンション経営にするかアパート経営にするか悩む方は非常に多いです。 もちろん投資ですので、それぞれ良し悪しがありますが、これら2つの投資...

2011年の東日本大震災以降、建築費の高騰が続いています。 その要因として考えられるのが復興関連工事需要の増加と、政府による国土強靭化計画による公共工事の増加です...

閑静な高級住宅街があることで知られている目白エリア。 また学習院大学、川村学園、日本女子大学などの学校が所在する文教地区としても有名です。 住宅街や文教地区と...

不動産の購入を検討している方であれば、一度は「頭金0円！」という謳い文句を見たことがあるのではないでしょうか。 「頭金0円！」と聞くと自己負担による初期費用なし...

物件を探しているときに、「住宅性能評価付き」という言葉を目にしたことがありませんでしょうか。 「住宅性能評価」というのは住宅品質確保法に基づいてその住宅の性能...

せっかく良い物件に出逢ってもローン選びで失敗しては元も子もありません。 「知っておきたい不動産投資にかかわるローンとは？～資産形成の一歩は、ローンのしくみとメ...

不動産投資を検討するうえで「最寄り駅から徒歩○分」というのをよく目にします。 駅から近いということは、周囲の物件と比較して優位性があるということです。 しかしな...

マイナス金利政策が導入されて1年半が過ぎました。 2016年1月下旬に発表、2月半ばからの導入でしたので、あれから早19カ月。月日の経つのは早いものです。 マイナス金利...

不動産投資についてよく知らない方は誤解をしているようですが、不動産は一攫千金を狙うようなギャンブルではありません。質の良い不動産をしっかり見極めて購入し、ラ...

今、全国的に単身者世帯が増加しています。若い世代で単身者の比率が多いのはわかりますが、最近では50代以上の単身者も増加しているのです。 特に東京をはじめとする大...

東京オリンピックが2020年に開催されることが決まり、世界中から東京を訪れる外国人観光客の数はますます増加しています。 それにともない、インバウンド事業をビジネス...