不動産投資の基礎知識– category –

サラリーマン大家が不動産投資をするのであれば地方の物件を扱うのではなく、東京都心の物件を扱ったほうが圧倒的に有利であり、地方の物件は控えるべきです。 それには...

不動産投資を行う際に「不動産投資は副業禁止規定上問題ないの？」と不安になる方もいるかもしれません。 ただ、不動産投資は副業規定にひっかからないケースがほとんど...

不動産投資の初心者だからこそ、失敗しない戦略が必要です。 もし、空室による収入の途絶えがあれば、あなたの給与からローン返済のためのお金の持ち出しをしなければな...

女性にとって結婚は幸せであり、一方では、人生において生活そのものや暮らす場所など大きな変化をもたらします。 ずっと幸せな主婦でいられたらいいのですが、長い人生...

不動産投資に潜むリスクの1つが災害です。 その中でも、特に心配な災害が大規模地震ではないでしょうか。 今回は、そんな地震リスクへの対策を考えていきます。 地震大...

【コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE」です。 「コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE」はJR山手線「大塚」駅、東京...

【コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」です。 「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」はJR山手線・東...

投資の基本的な考え方 不動産投資のお話をする前に、投資全般における基礎的なお話をしておきます。 投資とは、「リスク」を取って、「リターン」を得ることです。リス...

「少額」ってどれくらいを指すのか？ 少額の不動産投資ってどれくらいの金額でしょうか。 投資者から集めた資金で不動産投資を行い、そこから得られる賃料収入や不動産...

価格上昇が続く東京のマンションですが、その価格は世界的に見てどんな水準なのでしょうか？ 東京のマンション価格は、2012年秋ごろから上昇気配を見せ始め、2013年年初...

たった1日で利益を稼いでしまう投資手法の話しを耳にしたことはありませんか？まるで長期投資を否定しているようにさえ思えてしまいます。 このような手法は一般的に株...

物件選びは不動産投資の醍醐味のひとつですが、「成否はここにかかっている！」といっても過言ではない重要なポイントでもあります。 もし、つまずけば、投資の成功はな...

私たちは都心にある新築のワンルームマンションへの投資をおすすめしていますが、投資用物件であるマンションを貸す際には、注意すべき点がいくつかあります。 不動産投...

不動産投資でワンルームマンションを購入したとしても、大規模修繕の際には費用を負担する必要があります。 ただ、なんとなく大規模修繕が必要なのは分かっていても費用...

不動産投資を行う際に、空室リスクへの対処法として、「借上保証」「サブリース」「30年一括借り上げ」などを謳ったプランをおすすめされることは少なくありません。 例...

ワンルームマンションなど、不動産投資を始める際に、新築物件を選ぶのか中古物件を選ぶかは非常に悩むポイントかと思います。 今回は、新築物件に焦点をあててお話して...

現役中の資産運用として株式投資や投資信託をする方は多い多いと思います。 近年、将来の年金対策や収入源として不動産投資を考えている方が増えています。 そうした方...

不動産投資を行う上で、最も気にすべきことの一つが空室リスクです。 いくら自分が納得するような物件を持っていても、実際に利用してもらえなければ収入は発生しません...

近年、不動産投資市場では、中古物件も多く流通されています。 特に不動産投資家のなかでは、新築物件と比べて安価で利回りが高いという理由から中古物件を対象に検討し...

サラリーマンの方が不動産投資を行う際、最初におすすめされるのが、新築ワンルームマンションへの投資です。 ただ、ネット上には、ワンルームマンションに好意的な意見...