不動産投資の基礎知識– category –

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

「新型コロナウイルス感染症（COVID(コビット)-19）」の世界的大流行により、日本のみならず、全世界の人々の健康が脅かされています。 そして、問題は健康面だけに留ま...

JR山手線と都電荒川線が乗り入れている大塚駅。国内有数の繁華街で乗降客数世界3位の池袋駅と、「おばあちゃんの原宿」として有名な巣鴨駅に挟まれて、どうしても地味な...

不動産投資を始める際に、最も大きなポイントの1つとなる利回りですが、様々な注意点や考え方があり、不安だけが大きくなってしまうという方は少なくありません。 実際...

近年、不動産投資は「お金持ちがする投資」ではなく、サラリーマンでも行える投資へと変化してきてきました。 低金利のため銀行からの融資も受けやすくなっていることも...

不動産投資には東京都心の分譲マンションがおすすめという意見は多いですが、そこにはどのような人が住んでおり、どのような設備が重要とされているのでしょうか。 今回...

あらゆる場所で再開発が進められている東京都心部。2021年の東京オリンピック終了後もなお、多数のエリアで建て替えや新ビルの建設が進んでいます。開発が進んでいるこ...

増え続ける世帯数 日本の人口は、2005年頃から減少局面に入っていますが、その一方で世帯数は伸び続けています。 日本全国の世帯数は、調査開始（昭和43年）以降毎年増...

日本の長寿化は年々進んでおり、近い将来100歳になった50%が健在である「人生100年時代」を迎えるといわれています。 家族やもしもの時のために生命保険に加入する方は...

不動産投資を始める年齢も人それぞれですが、年齢ごとに気をつけるべき点は違うのでしょうか。 今回は年代別という観点から、不動産投資ローンの検討例などについてご紹...

ローリスクな不動産投資を実現するためには、多くの条件を満たす必要がありますが、特に外せないのは「都心」に不動産を持つことです。 今回はローリスクな不動産投資を...

2019年7月、マンションの大規模修繕のポイントや修繕工事で失敗しないための考え方について、セミナーでご紹介しました。 今回は、そのセミナーのポイントを凝縮して、...

不動産投資の失敗で最も大きいものの1つが空室リスクであり、「入居者がなかなか決まらない⇒家賃を下げる⇒家賃収入が減る」と負の循環に陥ってしまうと、厳しいものがあ...

生命保険は、私たちが人生設計をするうえで、これから起こりうるリスクに対して備えるための大切な金融商品です。 じつは不動産投資においても生命保険は欠かかすことが...

不動産投資の際は、不動産投資ローンなどを利用する人がほとんどです。 不動産投資ローンをうまく活用することで失敗や後悔のない融資を受けることができる可能性が高く...

働き盛りの世代の皆さんが生まれた年の平均寿命（厚生労働省調べ）は何歳だったかご存知でしょうか。 昭和60年生まれの男性は74.78歳、女性が80.48歳でした。昭和50年生...

「転勤族」という言葉があります。定年までに何度と繰り返す転勤、そして引越し。 業種や会社の規模によっても、転勤があったりなかったり、、、または、あってもその回...

この記事をご覧になられている方は、 「今は不動産価格が高騰しているし、オリンピック後のほうがお得なんじゃないかな？」 「オリンピック後、不動産価格が下落したタ...