不動産投資の基礎知識– category –

物件を探しているときに、「住宅性能評価付き」という言葉を目にしたことがありませんでしょうか。 「住宅性能評価」というのは住宅品質確保法に基づいてその住宅の性能...

せっかく良い物件に出逢ってもローン選びで失敗しては元も子もありません。 「知っておきたい不動産投資にかかわるローンとは？～資産形成の一歩は、ローンのしくみとメ...

不動産投資を検討するうえで「最寄り駅から徒歩○分」というのをよく目にします。 駅から近いということは、周囲の物件と比較して優位性があるということです。 しかしな...

マイナス金利政策が導入されて1年半が過ぎました。 2016年1月下旬に発表、2月半ばからの導入でしたので、あれから早19カ月。月日の経つのは早いものです。 マイナス金利...

不動産投資についてよく知らない方は誤解をしているようですが、不動産は一攫千金を狙うようなギャンブルではありません。質の良い不動産をしっかり見極めて購入し、ラ...

今、全国的に単身者世帯が増加しています。若い世代で単身者の比率が多いのはわかりますが、最近では50代以上の単身者も増加しているのです。 特に東京をはじめとする大...

東京オリンピックが2020年に開催されることが決まり、世界中から東京を訪れる外国人観光客の数はますます増加しています。 それにともない、インバウンド事業をビジネス...

表参道のランドマークタワーとなる「表参道ヒルズ」。かつて、その地には日本ではまだ珍しかった鉄筋コンクリート造の集合住宅アパートとなる「同潤会青山アパート」が...

この連載は、不動産投資に必要なデータを取り上げ、事例などを交えながら、データの読み解き方、使い方、収集方法などを解説していきます。 ここで、取り上げるすべての...

低金利の今こそ将来のために資産運用をしてお金を殖やしたいと思いながら、どのような金融商品を持っていたらいいのかわからないという方も多いことでしょう。金融商品...

不動産の価値とは？ 不動産の「価値」は、換金した際にいくらになるか？ つまり幾らで売れるか？で決まります。逆を返せば、次買う人にとって魅力的な物件なのか？需要...

現在、東京都内の各地で大規模な再開発が行われていますが、そのなかでも「新駅誕生」で注目されているのが田町駅エリアです。 東京の主要路線であるJR山手線の田町～品...

これまでの記事でも述べてきたように、不動産投資は「家賃収入」が一番の目的です。 そして、投資家にとって、借り手となる人がどういうところに住まいを望んでいるのか...

現在、渋谷では2027年（平成39年）の完成を目指して、駅周辺の再開発が進められています。 すでに新宿、池袋と並び三大ビッグターミナルと称される渋谷駅の周辺が、さら...

現在JR東海では、2027年開業を目指して「リニア新幹線」の開発を進めています。 何十年も前から、“未来の乗り物”“夢の超特急”などと称されるリニア新幹線ですが、いよい...

現在、2020年の東京オリンピック開催にむけて都内各所で再開発が進められています。 浜松町駅周辺もその一つです。 浜松町は都心経済の中心である東京駅や国内外の玄関...

羽田空港は昨年（2016年）9月に3年連続で、イギリスの航空サービスリサーチ会社のSKYTRAX社がおこなっている「Global Airport Ranking」で5スターエアポートを獲得しま...

東京都港区にある麻布エリア。 そこには実にさまざまな人が集まり、暮らしています。 芸能人を始め、大使館に勤める方や、メディア業界に勤める方など、個性的な仕事を...

近年、IT技術を金融に組み込み、新たなシステムやサービスを生み出すフィンテックが注目されています。これは不動産業界も同様で、IT技術を生かしたシステムやサービス...

不動産サイトHOME’Sを運営している株式会社Lifull(ライフル)が2017年2月に発表した「借りて住みたい街ランキング」によると、1位に輝いたのは池袋でした。 これまで2015...