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「条例規制」で23区にワンルームマンションは建たない？～東京ワンルームマンション投資～
東京23区各区には条例による「ワンルームマンション規制」というものがあるのをご存知でしょうか。 規制は1980年代からありましたが、10年ぐらい前から23区全体に条例も... -
不動産投資で物件価格が下がっても利益を出す方法
「買ったときの値段よりも高く売却しなければ利益が出せない」と考え、不動産投資に二の足を踏んではいませんか？ 確かに購入価格よりも売却価格が高ければ、利益は大... -
物件・街並みレポート～コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE編～
【コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE」です。 「コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE」はJR山手線「大塚」駅、東京... -
物件・街並みレポート～コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE編～
【コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」です。 「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」はJR山手線・東... -
不動産投資はローンなしが正解？現金一括とローンを徹底比較
初めて不動産投資をする際、やはりローンを組むことが不安だという方は少なくありません。 中には、ローンなしで不動産投資を始めるために、「現金一括」で購入できるよ... -
不動産投資のリスク・リターンの関係性を図解！リスク回避の方法とは
投資の基本的な考え方 不動産投資のお話をする前に、投資全般における基礎的なお話をしておきます。 投資とは、「リスク」を取って、「リターン」を得ることです。リス... -
不動産投資を少額ではじめたい！必要な年収の目安や銀行の評価基準を紹介
「少額」ってどれくらいを指すのか？ 少額の不動産投資ってどれくらいの金額でしょうか。 投資者から集めた資金で不動産投資を行い、そこから得られる賃料収入や不動産... -
東京オリンピック後の不動産価値はどうなる？不動産投資オーナーに聞いたオリンピック後の物件価値の推移予想！
2020年に東京オリンピックが開催されることが決まり、東京の不動産価値はオリンピックまでは上昇するものの、オリンピック後は大きく下落してしまう可能性があると指摘... -
不動産投資オーナーは堅実！？仮想通貨への投資に関する考え方が全然違う！？
2017年にかけて仮想通貨への投資が盛り上がり、テレビやネット、新聞、雑誌、などで数多く取り上げられました。 仮想通貨に関しては賛否両論があり、さまざまな視点から... -
2018年決定版！知らなきゃ損!? ㊙︎資産運用スペシャル
番組紹介 人生100年時代、皆さんはご自身の人生についてどんなイメージをお持ちでしょうか。 かつての日本ならば、終身雇用制度の下一つの会社で勤め上げ、 退職金を受... -
不動産投資ローンの仕組み大解剖 ！元利均等返済と元金均等返済の違い、変動金利の裏側とは
ローンの返済方式は2タイプ ローンの返済方法については、元利均等返済方式と元金均等返済方式が代表的な２つです。 元利均等返済方式は、毎月返済する元金と利息の合計... -
不動産投資の表面・実質利回りの平均と目安にすべき最低ライン
不動産投資を検討する際、最も重要視される指標の1つが「利回り」です。 ただ、利回りは高ければ良いというものではなく、投資の目的に応じて使い分ける必要があるため... -
東京のマンションは世界の大都市の中でも成長過程にある？
価格上昇が続く東京のマンションですが、その価格は世界的に見てどんな水準なのでしょうか？ 東京のマンション価格は、2012年秋ごろから上昇気配を見せ始め、2013年年初... -
デイトレにさよならする！“ゆったり不動産投資”のすすめ
たった1日で利益を稼いでしまう投資手法の話しを耳にしたことはありませんか？まるで長期投資を否定しているようにさえ思えてしまいます。 このような手法は一般的に株... -
後悔しない！不動産投資の物件の選び方を徹底解説
物件選びは不動産投資の醍醐味のひとつですが、「成否はここにかかっている！」といっても過言ではない重要なポイントでもあります。 もし、つまずけば、投資の成功はな... -
不動産投資のマンションを貸す際の注意点とは？入居者トラブルへの備え方
私たちは都心にある新築のワンルームマンションへの投資をおすすめしていますが、投資用物件であるマンションを貸す際には、注意すべき点がいくつかあります。 不動産投... -
ワンルームマンションの不動産投資でも大規模修繕は必要！費用と時期の目安
不動産投資でワンルームマンションを購入したとしても、大規模修繕の際には費用を負担する必要があります。 ただ、なんとなく大規模修繕が必要なのは分かっていても費用... -
都心不動産を狙う！海外投資家の理由(わけ)とは？
番組紹介 値段が上がり続けている東京の不動産。 出資を見送っている国内の投資家も多いのでは… そんな中、海外特にアジアの投資家たちが東京のマンションに注目し投資... -
ワンルーム投資は私的年金になり得るのか？
ワンルームマンションを購入する理由の一つとして、「将来の年金の足しにするため」と答える方が多くいらっしゃいます。このフレーズはワンルームマンション営業担当者... -
「30年一括借り上げ」等の謳い文句に要注意！サブリース・借上保証の仕組みとデメリット
不動産投資を行う際に、空室リスクへの対処法として、「借上保証」「サブリース」「30年一括借り上げ」などを謳ったプランをおすすめされることは少なくありません。 例...
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