有効求人倍率の推移における日本の経済史 先日発表された2020年8月の有効求人倍率（季節調整値）は1.04倍で前月から0.04ポイント低下ました。 1.04倍は2014年1月ぶりの...

2020年の基準地価が9月29日に発表されました。 全用途（住宅・商業・工業）の全国平均は－0.6％で、2年連続続いたプラスから3年ぶりにマイナスになりました。 全国的に...

日経平均株価に少し遅れて不動産価格が反応 図表1：日経平均株価と不動産価格指数（区分マンション・全国）の推移 (出典：日本経済新聞社,国土交通省　以下同様） 図表2...

過去に、不動産投資やマンション投資に関する勧誘電話や対面営業を受けたことがある人も少なくないと思います。 そこで、今回は、不動産投資に関する勧誘電話や訪問営業...

「投資」は、一瞬で投資したお金が無くなってしまうこともありますが、不動産投資ではそういったリスクは小さく、副業の中でも取り組みやすい投資の1つです。 しかし、...

早いもので、今年もあと3カ月を残すのみとなりました。コロナ禍により世界経済は大きく影響を受けました。実体経済の回復はまだかかりそうですが、株式市場や実物不動産...

■安定感がある一棟マンション （一棟マンションの動きはワンルームマンションの動きと似ています） 図表1：不動産価格指数（商業用不動産）の推移 (国土交通省「不動産...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言によって、リモートワークを試みる企業が増え、緊急事態宣言後も継続してテレワークを実施している企業も少なくありません。 こう...

新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が全国に出されていた頃、「この先不動産市況はどうなりそうか」がなかなか見えない状況でした。 しかし、（日本では）3月半ばか...

工事予定費は上昇傾向にあるも、上昇は鈍化 図表1：1㎡あたりの工事予定額の推移（全国・総計） (国土交通省「建築着工統計調査」より作成） 国土交通省が発表する住宅...

近年、老後などの経済的な不安から、安定した収入を得られる副業として不動産投資に注目が集まっています。 新築マンションの土地確保が難しい都心部では、中古マンショ...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

2020年も7月を迎え、後半に入りました。今年も残り半分となりました。 2020年の前半、我々は新型コロナウイルスによる影響で、全世界的な経済停滞を体験しましたが、こ...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

修繕積立金は経年化で上昇、規模拡大で下落傾向 図表1：　建築年別の修繕積立金（月額・㎡単価） (東日本レインズ「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」より作...

不動産投資会社に勤めていると、お客様や友人から「自分で投資用物件を持たないの？」と質問を受ける機会は非常に多いです。 実は、不動産投資会社の属性（銀行など融資...

6月に入り少しずつ、日常生活が通常に戻りつつあります。 学校の再開、飲食店は時短モードでの再開、企業も徐々に通常モードに戻し、朝の通勤電車の人混みもだいぶん戻...

基礎控除の引き下げで相続税申告対象者が増加 図表1：課税割合の推移（東京国税局管轄地域） （東京国税庁資料より作成) 2015年税制改正によって、基礎控除額が「5,000...

「新型コロナウイルス感染症（COVID(コビット)-19）」の世界的大流行により、日本のみならず、全世界の人々の健康が脅かされています。 そして、問題は健康面だけに留ま...