Q不動産投資の確定申告では、どのような経費を計上できますか？

不動産賃貸のために必要な支出であれば、一定の要件を満たすものを必要経費として計上できます。

代表的なものには、管理費、賃貸管理手数料、修繕費、固定資産税、損害保険料、建物の減価償却費、借入金利子などがあります。ガイドブックでもこれらを必要経費の例として紹介しています。

一方、ローン元本の返済などは経費になりません。

また、土地取得に対応する借入金利子など、損益通算に制限があるものもあります。