スクエア編集部– Author –

時代に合った不動産投資を、具体的な事例やノウハウを元にリアルに情報発信している「スクエア編集部」。 40年以上、物件開発から賃貸・建物管理、仲介を行ってきた老舗グループ企業による運営の下、読者に確かな不動産投資を推奨すべく活動しています。
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【2023年2月】人口移動状況から考える賃貸需要
東京23区 昨年の転出超過から一転2022年は転入超過へ 総務省が、住民基本台帳に基づいてまとめた外国人を含む東京23区の2022年年間の人口の動きは、転入が38万4,643人... -
【2023年1月】建築工事費の上昇が住宅市場に及ぼす影響
とまらない物価上昇 昨年から上昇し続ける日本の物価。 総務省から1月20日に発表された2022年12月の全国消費者物価指では、前年比4.0%上昇(生鮮食品を除くコアCPI... -
【2022年12月】コロナ禍で相続税対象者が急増?令和3年分相続税申告状況
令和3年に亡くなった方の18.1%が相続税の申告書提出対象に 図表1:令和3年 相続税申告事績(東京都) (東京国税局「統計情報」より作成。以下同様。) 12月19日に「令... -
【2022年11月】首都圏新築マンション成約率の考察
買いにくい状態が続く首都圏の中古マンション 図表1:首都圏 年収倍率の推移 (東京カンテイ「年収倍率」より作成。) 年収倍率とは分譲新築マンション価格(70㎡換算)... -
独身女性に一番求められているマンションの機能は?
~部屋の広さvsウォークインクローゼットvsお風呂の追い焚き機能~不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
【2022年10月】首都圏中古マンション市況を、成約までの日数をデータで考察!
登録から成約までの日数は平均74.7日 図表1:首都圏 登録から成約に至る日数(中古マンション) (東日本レインズ「首都圏不動産流通市場の動向」より作成。以下同様。) ... -
都内のマンションに住む独身女性159人に聞いた!
~自分が住みたいマンションの部屋は!?~不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
都内のマンションに住む独身女性159人に聞いた!
~女性専用マンションの需要はそれほど多くない!?~不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に... -
【2022年9月】基準地価で見る住宅地と商業地の動きの違い
コロナ禍から回復!2022年基準地価 図表1:基準地価の推移(東京23区) (国土交通省「都道府県地価調査」より作成。以下同様。) 9月20日、国土交通省がまとめた2022年の... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【浅草・蔵前編】
蔵前の名の由来 隅田川沿いに位置する蔵前は、江戸時代に徳川幕府の御米蔵(浅草御蔵)があったことからこの名がついた。 当時この場所には、徳川幕府が天領地から集め... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【三軒茶屋・駒沢編】
世田谷区の成り立ち 現在の世田谷区がある地域は古来より武蔵国に属しており、江戸時代には御府内(江戸の区域、城下町)には含まれていなかった。 明治・大正時代にな... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【新橋編】
新橋駅の歴史 ビジネス街が広がり、「サラリーマンの街」として有名な新橋。汐留や虎ノ門、銀座の一部も新橋エリアに含まれ、多くのオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶな... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【五反田編】
五反田の名前の由来 東京都品川区にある五反田。エリア内にはオフィス街や繁華街が広がり、多くの企業の本社ビルなどがあるなど、ビジネスと商業の街である。 現在の五... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【大崎編】
大崎駅周辺の開発の歴史 大崎駅周辺の開発は目覚ましい。 ここ30年で、山手線の駅周辺としては、最も大きく変化した街と言っていいだろう。もともと大小様々な工場が立... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【目黒編】
オシャレな街、目黒 同じ山手線沿線でも、中央線を挟んだ南北で街の雰囲気はがらりと変わる。 北側が高級住宅街や大学多く立地している環境であるのに対し、南側はビジ... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【浜松町編】
浜松町を知る 浜松町、大門の歴史 かつて海岸であった浜松町は、慶長8年(1603年)頃から埋め立てられ、そこに徳川将軍家との深いゆかりを持つ増上寺の関係者が移り住む... -
【2022年8月】新築投資用マンションが多いエリアは?
築10年以内が33% 首都圏投資用マンションの今 図表1:首都圏投資用マンション発売戸数 株式会社不動産経済研究所より「首都圏投資用マンション市場動向」が発表されまし... -
門前仲町駅周辺を紹介~一人暮らしでの住みやすさを検証~
門前仲町エリアは、もともと、江戸最大の八幡宮である富岡八幡宮や深川不動堂に隣接した門前町。 下町情緒が溢れ、商店街、スーパー、飲食店などが充実した生活の利便性... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【大塚 南口周辺編】
穴場として人気の高い大塚 池袋駅と隣接し大都市の恩恵にあずかりながらも池袋駅周辺よりも賃料が安く、また駅も大きすぎず毎日の利用を煩わせないなど魅力が大きな大塚... -
どこが狙い目?不動産投資で東京のおすすめエリア【新宿編】
新宿の発展の歴史 新宿駅は、JR東日本(東日本旅客鉄道)・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ・都営地下鉄(東京都交通局)の鉄道5社(12路線)が乗り入れており、新宿の1...