スクエア編集部– Author –
時代に合った不動産投資を、具体的な事例やノウハウを元にリアルに情報発信している「スクエア編集部」。 40年以上、物件開発から賃貸・建物管理、仲介を行ってきた老舗グループ企業による運営の下、読者に確かな不動産投資を推奨すべく活動しています。
-
後悔しない!不動産投資の物件の選び方を徹底解説
物件選びは不動産投資の醍醐味のひとつですが、「成否はここにかかっている!」といっても過言ではない重要なポイントでもあります。 もし、つまずけば、投資の成功はな...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資のマンションを貸す際の注意点とは?入居者トラブルへの備え方
私たちは都心にある新築のワンルームマンションへの投資をおすすめしていますが、投資用物件であるマンションを貸す際には、注意すべき点がいくつかあります。 不動産投...不動産投資の基礎知識 -
ワンルームマンションの不動産投資でも大規模修繕は必要!費用と時期の目安
不動産投資でワンルームマンションを購入したとしても、大規模修繕の際には費用を負担する必要があります。 ただ、なんとなく大規模修繕が必要なのは分かっていても費用...不動産投資の基礎知識 -
都心不動産を狙う!海外投資家の理由(わけ)とは?
番組紹介 値段が上がり続けている東京の不動産。 出資を見送っている国内の投資家も多いのでは… そんな中、海外特にアジアの投資家たちが東京のマンションに注目し投資...BS12トゥエルビ 生活向上エンタテインメント<協力:クレアスライフ> -
「30年一括借り上げ」等の謳い文句に要注意!サブリース・借上保証の仕組みとデメリット
不動産投資を行う際に、空室リスクへの対処法として、「借上保証」「サブリース」「30年一括借り上げ」などを謳ったプランをおすすめされることは少なくありません。 例...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資は新築物件を選ぶメリット・デメリットと重視すべきポイント
ワンルームマンションなど、不動産投資を始める際に、新築物件を選ぶのか中古物件を選ぶかは非常に悩むポイントかと思います。 今回は、新築物件に焦点をあててお話して...不動産投資の基礎知識 -
民泊に関する意識調査では、不動産投資オーナーは民泊に関して否定的⁉
不動産投資で生活を豊かにするサイト“不動産投資スクエア”サイト(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、不動産投資オーナーと非不動産投資オーナーに対して、民泊...不動産投資アンケート -
【再放送】2018年あなたの資産はこうして守る~専門家が鋭く分析!不動産投資のススメ~
番組紹介 自民党の圧勝で終わった衆議院選挙ですが、 実際今後自分の資産運用にどのような影響がでるのか分からない方も多いのではないでしょうか? この番組ではゲスト...BS12トゥエルビ 生活向上エンタテインメント<協力:クレアスライフ> -
不動産投資で怖い家賃下落リスクに備える3つの方法
現役中の資産運用として株式投資や投資信託をする方は多い多いと思います。 近年、将来の年金対策や収入源として不動産投資を考えている方が増えています。 そうした方...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資の5つの空室リスク対策!基本となる考え方とは
不動産投資を行う上で、最も気にすべきことの一つが空室リスクです。 いくら自分が納得するような物件を持っていても、実際に利用してもらえなければ収入は発生しません...不動産投資の基礎知識 -
中古物件は本当にお得?意外と知らない新築との違い
近年、不動産投資市場では、中古物件も多く流通されています。 特に不動産投資家のなかでは、新築物件と比べて安価で利回りが高いという理由から中古物件を対象に検討し...不動産投資の基礎知識 -
サラリーマンの不動産投資は新築ワンルームマンションが最善策!他4物件と比較
サラリーマンの方が不動産投資を行う際、最初におすすめされるのが、新築ワンルームマンションへの投資です。 ただ、ネット上には、ワンルームマンションに好意的な意見...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資ローンの3つの審査基準!通る方と通らない方の違い
不動産投資における投資効率を考えた場合、ローン審査に通るかどうかはとても重要であり、最大の関心事の1つではないでしょうか。 不動産投資用のローンは、一般的なロ...資産運用・資産形成 -
共働き世帯は遺族年金では足りない!?不動産投資で家計を守る方法
全体の6割超を占めるようになった共働き世帯、そんな共働き世帯の夫婦間でも実はそこに大きな格差があります。今日はその中の一つ「遺族年金」について少し考えてみまし...資産運用・資産形成 -
不動産投資に単身者用物件が良い理由
世の中には多くの物件が供給されていますが、その中でも東京都心部の単身者用物件がお勧めです。 世帯人員別世帯数(平成27年国勢調査参照)をみると日本では一人暮らし...不動産投資の基礎知識 -
2020年後に迫る問題とは?<生産緑地が不動産投資へ与える影響>
これをご覧頂いている方の注目の時期と言えば、「2020年のオリンピック以降のマーケット」が大半を占めるかと思います。 今回はその陰で問題視されている「2022年問題」...不動産投資の基礎知識 -
2018年宅建業法改正!説明が義務化された「インスペクション」とは?
2018年4月から、宅建業法(宅地建物取引業法)が改正されたのをご存知でしょうか。 この改正宅建業法により、インスペクション(建物の状況調査)に関する告知が義務化...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資オーナーはどんな人?ひと目でわかる、不動産投資オーナーと非不動産投資オーナーの比較。
不動産投資で生活を豊かにするサイト“不動産投資スクエア”サイト(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、不動産投資オーナーと非不動産投資オーナーに対してアンケ...不動産投資アンケート -
潜在力の高い街!大塚エリアの魅力に迫る
東京の主要路線であるJR山手線の大塚駅。再開発が行われた南口には大型商業施設があり、北口には繁華街が広がるなど活気にあふれています。 大塚は「穴場だと思うランキ...不動産投資の基礎知識 -
不動産投資はレバレッジのメリットを活かせ!活用例やリスクを分かりやすく解説
投資をする上で「レバレッジを効かせる」などという言葉を耳にしたことはありませんか? このレバレッジを有効に活用することが、不動産投資をするうえで重要なポイント...資産運用・資産形成