スクエア編集部– Author –

時代に合った不動産投資を、具体的な事例やノウハウを元にリアルに情報発信している「スクエア編集部」。 40年以上、物件開発から賃貸・建物管理、仲介を行ってきた老舗グループ企業による運営の下、読者に確かな不動産投資を推奨すべく活動しています。
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物件・街並みレポート~コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE編~
【コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE」です。 「コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE」はJR山手線「大塚」駅、東京... -
物件・街並みレポート~コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE編~
【コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE】 今回訪ねたのは、「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」です。 「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」はJR山手線・東... -
不動産投資はローンなしが正解?現金一括とローンを徹底比較
初めて不動産投資をする際、やはりローンを組むことが不安だという方は少なくありません。 中には、ローンなしで不動産投資を始めるために、「現金一括」で購入できるよ... -
不動産投資のリスク・リターンの関係性を図解!リスク回避の方法とは
投資の基本的な考え方 不動産投資のお話をする前に、投資全般における基礎的なお話をしておきます。 投資とは、「リスク」を取って、「リターン」を得ることです。リス... -
不動産投資を少額ではじめたい!必要な年収の目安や銀行の評価基準を紹介
「少額」ってどれくらいを指すのか? 少額の不動産投資ってどれくらいの金額でしょうか。 投資者から集めた資金で不動産投資を行い、そこから得られる賃料収入や不動産... -
東京オリンピック後の不動産価値はどうなる?不動産投資オーナーに聞いたオリンピック後の物件価値の推移予想!
2020年に東京オリンピックが開催されることが決まり、東京の不動産価値はオリンピックまでは上昇するものの、オリンピック後は大きく下落してしまう可能性があると指摘... -
不動産投資オーナーは堅実!?仮想通貨への投資に関する考え方が全然違う!?
2017年にかけて仮想通貨への投資が盛り上がり、テレビやネット、新聞、雑誌、などで数多く取り上げられました。 仮想通貨に関しては賛否両論があり、さまざまな視点から... -
2018年決定版!知らなきゃ損!? ㊙︎資産運用スペシャル
番組紹介 人生100年時代、皆さんはご自身の人生についてどんなイメージをお持ちでしょうか。 かつての日本ならば、終身雇用制度の下一つの会社で勤め上げ、 退職金を受... -
不動産投資の表面・実質利回りの平均と目安にすべき最低ライン
不動産投資を検討する際、最も重要視される指標の1つが「利回り」です。 ただ、利回りは高ければ良いというものではなく、投資の目的に応じて使い分ける必要があるため... -
後悔しない!不動産投資の物件の選び方を徹底解説
物件選びは不動産投資の醍醐味のひとつですが、「成否はここにかかっている!」といっても過言ではない重要なポイントでもあります。 もし、つまずけば、投資の成功はな... -
不動産投資のマンションを貸す際の注意点とは?入居者トラブルへの備え方
私たちは都心にある新築のワンルームマンションへの投資をおすすめしていますが、投資用物件であるマンションを貸す際には、注意すべき点がいくつかあります。 不動産投... -
ワンルームマンションの不動産投資でも大規模修繕は必要!費用と時期の目安
不動産投資でワンルームマンションを購入したとしても、大規模修繕の際には費用を負担する必要があります。 ただ、なんとなく大規模修繕が必要なのは分かっていても費用... -
都心不動産を狙う!海外投資家の理由(わけ)とは?
番組紹介 値段が上がり続けている東京の不動産。 出資を見送っている国内の投資家も多いのでは… そんな中、海外特にアジアの投資家たちが東京のマンションに注目し投資... -
「30年一括借り上げ」等の謳い文句に要注意!サブリース・借上保証の仕組みとデメリット
不動産投資を行う際に、空室リスクへの対処法として、「借上保証」「サブリース」「30年一括借り上げ」などを謳ったプランをおすすめされることは少なくありません。 例... -
不動産投資は新築物件を選ぶメリット・デメリットと重視すべきポイント
ワンルームマンションなど、不動産投資を始める際に、新築物件を選ぶのか中古物件を選ぶかは非常に悩むポイントかと思います。 今回は、新築物件に焦点をあててお話して... -
民泊に関する意識調査では、不動産投資オーナーは民泊に関して否定的⁉
不動産投資で生活を豊かにするサイト“不動産投資スクエア”サイト(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、不動産投資オーナーと非不動産投資オーナーに対して、民泊... -
【再放送】2018年あなたの資産はこうして守る~専門家が鋭く分析!不動産投資のススメ~
番組紹介 自民党の圧勝で終わった衆議院選挙ですが、 実際今後自分の資産運用にどのような影響がでるのか分からない方も多いのではないでしょうか? この番組ではゲスト... -
不動産投資で怖い家賃下落リスクに備える3つの方法
現役中の資産運用として株式投資や投資信託をする方は多い多いと思います。 近年、将来の年金対策や収入源として不動産投資を考えている方が増えています。 そうした方... -
不動産投資はキャピタルゲインよりインカムゲインに注目すべき理由!有効な投資方法とは
インカムゲインとキャピタルゲインは、投資をする上で非常に重要で、不動産投資をする際にも気をつける必要があります。 今回は、そんなインカムゲインとキャピタルゲイ... -
不動産投資の5つの空室リスク対策!基本となる考え方とは
不動産投資を行う上で、最も気にすべきことの一つが空室リスクです。 いくら自分が納得するような物件を持っていても、実際に利用してもらえなければ収入は発生しません...