ボーナス返済

住宅ローンの一部を年2回のボーナスにまとめて返済する方法。住宅金融公庫では５０万円単位で借入総額の４０％まで、民間住宅ローンでは借入総額の半分までをボーナス返済として増額返済分に割り当てることが可能である。毎月返済の負担を軽減できる手段であるが、ボーナス返済分については元金返済が半年毎にしか行われないことになるので毎月返済分より利息の支払いは多くなる。また、毎月の給与に比べて賞与支給の変動性、不確実性を勘案すると、過度にボーナス返済に依存することはあまり好ましくはない。