マンション賃貸用語集– tax –

マンションや戸建住宅の所有者が、賃借人の入った状態のまま他へ売却すること。入居者側から見ると家主が代わることになる。ここ数年、急激に増えているワンルームマン...

解約および契約終了時に、契約開始時から借主が故意・過失によって行った賃貸物件の変更部分を元の状態に戻す義務のこと。その費用は、敷金・保証金からの減額や実費の...

マンションを長期間維持、保全するために定期的な修繕を計画し、その計画を実施するために積み立てられるお金。一般的に、管理費とは別に徴収される。

家を借りている人、借家人。

賃借人から第三者（転借人）が不動産を借り受ける権利のこと。

もとは分譲用に建築された住宅を賃貸住宅として貸し出すこと。分譲貸しともいう。一般的な賃貸住宅に比べ、構造や機能性が優れているものも少なくない。管理規約が適用...

一般に、セメントと砂を混合し、水で練り合わせた塗り建材のこと。主に床や壁の下塗り、仕上げなどとして使われる。砂利や砕石を混合するコンクリートに比べると強度は...

大規模なビルやマンションの敷地のうち、建築物が建てられていない部分であって、歩行者用通路や植栽などを整備した空間のこと。また広義には、都市における公園・緑地...

おもにテナントビルの完成前に入居希望者からその使用面積割合に応じて施主（ビルオーナー）に預ける金銭。入居希望者は使用権を確保し施主は資金の調達ができる。ロー...

宅建業者は契約にあたり、建物の名称・所在地・貸主・契約内容（賃貸借費用や禁止事項）などを、交換もしくは貸借の相手方、もしくは代理を依頼したもの、またはその媒...

短期賃借権の略。

主要な契約内容に付帯した特別な約束ごと。住宅の賃貸借契約では、例えば補修費の負担区分、入居希望者の下見への協力など、補足的な条件が定められている。

店舗・事務所・作業所など業務に使用される部分と居住の用に供される部分とが結合した住宅。

所得条件をはじめ一定基準を満たす住人に対し、地方自治体などが家賃や敷金の一部を負担する制度。主に地域活性化や人口増加を目的とするため、新婚世帯や子育てファミ...

売り出されているマンションや一戸建てについて、休日に玄関ドアを開放して内覧会をすること。

建築物の各階の床面積の合計。

鋼材を横に切った場合に、その断面がH型やL型、C型、□型になるものを柱や梁などに使った建物。

賃貸住宅の取引形態としていう場合、貸主と借主が結ぶ賃貸借契約の仲立ちを不動産会社などが行うことで、媒介ともいう。契約が成立した場合、基本的に仲介手数料が発生...

特優賃とは特別優良賃貸住宅のことで、民間の土地所有者が、国や地方自治体などから建設費の補助を受けて建設した民間賃貸住宅のこと。 入居者には、敷金は家賃3ヵ月分...

条件を満たしていればペットの飼育が許可されること。ペット飼育可の物件でもペットの種類や数に制限を設けていることが多く、事前に面接を行う場合もある。