マンション賃貸用語集– tax –

構造部分を厚さ6ミリ以下の鋼材を使った建物

契約時に予め額を決め、敷金（保証金）から退去時に自動的に差し引かれる金額。主に関西、九州地方に見られる慣習。 例えば、敷金５ヶ月＋敷引き３ヶ月という契約の場合...

低層の連棟式住宅で、各戸が土地に接し、共用の庭を持つ。建物及び専用の庭をのぞく敷地の権利形態は､マンションなどと同じで専有面積持分比率による共有となり､土地は...

耐震・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造に、鉄骨造の骨組みを組み合わせて、一体構造にした建築工法。比較的小さな断面で強度を高められるため建物の軽量化が図れ、マ...

不動産価値の向上を図るために不動産所有者に委託されてテナントビルなどの経営運営管理を行う業務。

契約の意思表示として、申し込み時に売主、仲介業者に預けるお金。賃貸借契約の場合、物件により1万円程度から家賃1ヵ月分までが目安。売買契約調印前に申し込みを解除...

Hard Precast Concrete（鉄骨プレキャストコンクリート）の略。鉄骨とプレキャストコンクリートを組み合わせた構造で、高強度と短工期の利点を兼ね備えている

俗に１Ｆ部分に店舗等が入居しているマンションの事。

契約時に予め額を決め、敷金（保証金）から退去時に自動的に差し引かれる金額。主に関西、九州地方に見られる慣習。 例えば、敷金５ヶ月＋事故物件３ヶ月という契約の場...

マンション、ハイツ、コーポ、アパート、貸家、テラスハウスなど、構造・形態・規模による建物の分類。

英語で借家人、借地人などの賃借人のこと。 日本では一般的に店舗・事務所などの賃借人のことをいう

専任スタッフが、宅配・クリーニング・DPEの取り次ぎ、コピー・FAX代行のほか、住人に対して各種サポートを行うカウンターサービスのこと。都市型の高級マンションに多い。

柱や梁などの主要部分に木材もしくは木質材料を用いた建築構造で、通気性の良さが特徴のひとつ。柱と梁で組む在来工法や、ツーバイフォー工法など多様な工法がある。

Light gauge steel（軽量鉄骨造）の略。構造部分を厚さ6ミリ以下の鋼材を使った建物のこと。

現在その物件に人が住んでいない（使っていない）こと。

マンションの管理を管理会社に委託することなく、管理組合自身が行う形態。

建物の面積の中から共有部分を除き、専有使用できる部分の面積

契約書の約款によく出てくる言葉の一つで、人から借りたものを、さらに他の人に貸すこと。またがしともいう。ほとんどの物件ではこの行為は禁止されてる。

元々、分譲用に建てられたマンションの一部を賃貸用にする場合や、分譲マンションを購入した後に個人で賃貸用に貸す場合など、その物件を「分譲タイプ」と呼ぶ。

本来は木造の民営賃貸アパートの略称。しかし、部屋が狭かったり、台所や便所が共同であったり、風呂が無いなど、設備の乏しいの共同住宅の代名詞に使われている。