規約共用部分

区分所有建物の中の専有部分､例えば、管理人室､集会室､物置､附属建物等、などを規約によって､専有部分を共用部分にした区分所有を規約共用部分と言う。登記簿の表題部に”規約設定共用部分”と登記することによって､第三者に対抗できます。マンションを買うときそれらが､規約共用部分になっているかどうか、マンション規約で確かめる方がいい。