収益還元法

不動産の鑑定評価方法の一つであり、年間賃料から諸経費を差し引き、年間純収益を算出し、それを還元利回りで割り引き、対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益を算出し、対象不動産の価格を求める手法。

※本記事は公開時点で確認できる法令・制度に基づいて解説しています。これらは改正される可能性があるため、実際の売買や相続・贈与などの際は最新情報をご確認ください。