Q不動産投資用ローンと住まいの住宅ローンでは何が違いますか？

住宅ローンは原則として自分が居住する住宅を購入するためのローンです。

一方、不動産投資ローンは、第三者へ賃貸して家賃収入を得る投資用不動産の購入を目的としています。そのため審査では、本人の年収、勤務先、年齢、既存借入などに加え、購入物件の賃料、収益性、担保評価なども判断材料になります。

金利、融資期間、自己資金などの条件も住宅ローンとは異なるため、同じ基準で比較しないよう注意しましょう。