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【相続税を圧縮するポイント】 ・暦年贈与、相続時精算課税制度を利用して生前に贈与する ・贈与、相続時に各種特例を活用する ・不動産投資（マンション投資）で評価額...

不動産投資を検討されている方の中には、「資産価値の下がらないマンションを選びたい」「入居付けに困らないエリアを知りたい」と考えている方が多いのではないでしょ...

「これからは資産運用が必須！」といわれても、数ある投資の中から自分に合う商品を探すのは難しいものです。 そこで今回は代表的な5つの投資別に特徴と向いている人を...

2024年1月から始まった新NISAは使いやすいと聞いて、利用を検討している人は多いのではないでしょうか？ 実際のところ、投資経験者はもちろん初心者でも投資を始めやす...

2023年12月にこれまでのNISAが終了し、2024年1月から新たなNISA制度が始まりました。すでにNISAを利用している人は、内容の違いやこれまでの口座がどうなるのか気になる...

年金対策を考えるときに「iDeCo（イデコ）」について悩む人は多いようです。 iDeCoは国民年金基金連合会が運営する私的年金制度ですが、人によってメリット・デメリット...

政府が「30年以内に7割の確率で起こる」と発表している首都直下型地震。 この首都直下型地震とは、東京都、茨城県、千葉県、埼玉県、神奈川県、山梨県を含む南関東地域...

マンション価格の上昇や副業ブームに乗り、「最近ワンルームマンション投資を始めた」という方は増え続けています。 しかし、その一方で「確定申告の経費計上がよく分か...

不動産投資を始めると気になるのが税金の問題です。 給与以外の所得が20万円を超える場合は確定申告が義務付けられており、赤字であっても申告をした方が良いケースがあ...

ワンルームマンションを購入する多くの方は、日々忙しく働いている方々です。 こうした方々は、区分マンション経営（賃貸住宅経営）をスタートさせると、運営管理の一切...

区分マンション投資・ワンルームマンション投資を行う際、中古物件と新築物件のどちらに投資するかを悩む方は多いものです。特に初めての場合は、とくに悩むことでしょ...

首都圏では24戸に1戸で滞納？賃貸住宅の滞納率 不動産投資に際して、家賃が安定的に入ってくるかというのは最も重要な事柄といっても過言ではありません。 家賃が安定的...

マンション系の不動産投資を行う個人の方の多くは、賃料収入（インカムゲイン）を得ることを目的として物件を購入される方が多いと思います。 とくに、保有資産数が少な...

特別な負荷や時間をかけることなく、安定的に資産を増やしていく―――。 会社員でありながら、不動産投資によって35歳で3億円の資産を築いた若月りく氏の著書『会社を辞め...

これまで8件ものワンルームマンションを売却しながら、残債を下回った物件は1例もなく、取得額以上で売却できたケースもある―――。 会社員でありながら、不動産投資によ...

2020年は春先から新型コロナウイルの影響が色濃く出た年になりましたが、業界関係者と話をしていると、「不動産投資の中でも特に住宅関連が特に好調だ」という声が聞こ...

現金や不動産など相続した形態にもよりますが、故人から財産を譲り受ける際に多額の相続税が発生することがあります。 そこで今回は、マンションを活用した生前贈与によ...

不動産投資においては、収益シミュレーションが肝と言っても過言ではありません。 収支のイメージをつけ、リスクを事前に想定しておくためにも非常に重要です。 今回は...

マンション経営と聞くと、定年退職してから手元の退職金で中古のアパートを購入して始めるイメージはありませんか？ 確かに、手元の現金があればそれを元手に不動産投資...

不動産投資を始めようと思ったきっかけの中に、「税金対策」を挙げる方も少なくないと思います。 不動産投資により節税できるということは、一般的に知られていますが、...