「築○年以内なら良い」という一律の基準はありません。
築年数以上に、立地・建物品質・管理状態・修繕履歴などが重要です。
ただし、法令上では1981年の新耐震基準、2000年の「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」施行など、建物性能を考えるうえでの節目があります。
また、築年数が進むと設備交換や大規模修繕などの費用が発生しやすくなるため、長期修繕計画や修繕積立金も確認しましょう。「築何年か」だけでなく、その年数の間、どのように建物が維持・管理されてきたかを見ることが大切です。
中古物件は、築何年以内を選べば良いですか？
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