現在の人気だけでなく、「将来も人が集まり続ける理由があるか」を見ることが重要です。
主要駅へのアクセス、複数路線、企業・大学・病院などの集積、人口・世帯動向、賃貸需要、新規マンションの供給量などを確認しましょう。
さらに、再開発や新駅・新路線などによって将来の利便性や雇用が高まるエリアは、資産価値向上につながる可能性があります。不動産投資スクエアの調査でも、都心部や再開発が進むエリアが資産価値の維持・向上という点で高く評価されています。
資産価値の高いエリアは、どう見分けたら良いですか？
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