元金均等返済

住宅ローン等の借入金の返済方法のひとつ。元金部分は返済回数による均等額を支払い、利息部分はその元金残高に対し利率（毎月払いは月利、ボーナス払いは半年賦利率）を乗じて算出し、その合計額を毎月の返済額とする返済方法。返済開始当初の負担は大きいが、返済が進むにつれ利息支払い負担が減少するため、返済額が減少していく返済形式。

※本記事は公開時点で確認できる法令・制度に基づいて解説しています。これらは改正される可能性があるため、実際の売買や相続・贈与などの際は最新情報をご確認ください。