元利均等返済

住宅ローンなどの借入金の返済方法のひとつ。毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法で、金利が同じ間は月々の返済額が変わらない。
元金充当部分と利息支払部分の割合は、返済開始当初は利息支払部分が多く、返済が進むにつれ元金充当部分が増えていく。返済額が毎回変わらないので毎月の支払計画は立てやすい。

※本記事は公開時点で確認できる法令・制度に基づいて解説しています。これらは改正される可能性があるため、実際の売買や相続・贈与などの際は最新情報をご確認ください。