マンション賃貸用語集– tax –

集合住宅等で、借家人が共同で使用する設備もしくは施設の運営維持に関する費用。 管理費ともいう。

分譲マンションなどで、部屋の一部や素材だけを展示するモデルルームの一種。

主に集合住宅1階部分の住戸に面して設けられ、その部屋の入居者が専用利用できる屋外空間。地面が土であるものを専用庭とし、テラスと区別していることが多い。ベランダ...

引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強し、床・壁・柱を一体化させた建物構造。優れた強度と耐火性を発揮し、遮音性も高いため、中高層建築で多...

スペイン語で中庭を意味し、タイル張りの床や噴水などでスペイン風に仕立てられたものを指す。集合住宅では共用部分の一部として設けられているのが一般的。コートハウ...

食事付下宿のこと。

合住宅などで複数の居住者・賃貸人が共同で使用する部分。分譲マンションの場合、専有部分以外の区分所有者全員が共有する部分で、建物の構造躯体（くたい）の他、玄関...

借主の家賃不払いなどの際に充当する担保として契約時に預けるもの。原則として解約・契約終了時に、解約引きや敷引き、原状回復義務に基づく補修費を差し引いた額が借...

賃貸住宅で、契約手続きを済ませればすぐに入居可能となること。原則として、引っ越しの時期にかかわらず契約成立と同時に家賃が発生する。

鉄筋コンクリートで骨組みした後に、壁にコンクリーブロックをはめこんでゆく工法。

賃借人が代金を支払って修繕した後でその費用を賃貸人に請求する権利のこと。これは賃貸借契約の特約によって排除することも可能。請求する権利費用には雨漏りの修理な...

管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等マンションの管理に関して、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うこ...

一般的に、2階建て以下で構造が木造や軽量鉄骨造の共同住居のこと

建物の建具や空調機、給湯器などの付帯設備が年数を経たために生じる性能の低下。

収益物件やオーナーチェンジ物件を売買で購入するとき購入時に現賃貸入居者の退去時に返金（債務）する敷金や保証金を購入者（新オーナ－・家主）が引き継ぐこと｡注意と...

損害保険。賃貸住宅でいう場合、火災や水漏れ事故など、入居中の不慮のトラブルによる損失を補償する住宅総合保険。賃貸借契約と併せて指定損保への加入を義務付けてい...

ALCとは、autoclave light-weight concreteの略で、軽量気泡コンクリート製のパネルを表し、これと鉄骨を組み合わせた造りのこと。

賃貸借契約成立による家賃発生（入居可能日）が月途中の場合、月末までの家賃を日割りして支払うこと。 日割は１ヶ月を３０日として計算する方法とカレンダー通りの暦で...

原則として同性の単身者同士を対象に、同居生活を前提として設計された住戸スタイル。複数の独立した個室と、共同で使うキッチンやバス・トイレなどからなる間取りが特...

Ａutoclaved Light-weight Concrete（軽量気泡コンクリート）の略で、和製英語。工場でセメント等に発泡剤を混ぜて、高温高圧の状態で養生したコンクリートのこと。その...