敷金・礼金は、物件を貸す際や物件を購入する際に、とても重要になってきます。 借主の募集や退去時、オーナーチェンジの際に、敷金・礼金をしっかり管理していないと、...

「マンション投資を始められてどれくらいになられますか？」 かれこれ10年近くなりますかね。 「もう大分経たれて？」 そうですね。 「始めたきっかけというのは何か？...

「マンション投資を始めてどれくらいですか？」 3年ちょっとくらいですかね。 「マンション投資を始めたきっかけは？」 私もずっと勤めておりましたので、勤めている間...

「マンション投資を始めてどれくらいですか？」 5年です。 「物件は今いくつかお持ちなのでしょうか？」 2つですね。 もうそろそろ増やした方がいいのではないかなとい...

この連載は、不動産投資に必要なデータを取り上げて事例などを交えながら、データの読み解き方、使い方、収集方法などを解説していきます。 ここで、取り上げるすべての...

サラリーマンの街として有名な東京港区の新橋・虎ノ門エリア。現在新橋でも再開発が進められています。 「新橋駅西口の再開発」や「新橋29森ビル再開発プロジェクト」な...

「マンション投資を始めたきっかけは？」 他社さんなのですけれど、営業さんから勧誘されて始めたというような形ですね。 「今いくつ物件を持っていますか？」 区分で8...

「不動産会社を選ぶポイントは？」 縁じゃないですかね。いろいろお話される方がいますけどね。勧誘ですとか紹介してくれる方がいますけれど。 その営業の方との縁とか...

不労所得を得る手段、あるいは老後の備えと考え不動産投資をしている人は少なくありません。また、会社員などの現役世代では「生命保険の代わりにもなる」ということか...

10月1日より、「賃貸取引にかかるIT重要事項説明」が本格的に運用開始されました。 まず重要事項説明（縮めて「重説」と呼ぶ場合もあります）とはどんなものでしょう。 ...

10月23日JLL（ジョーンズラングラサール）社から世界の都市比較インデックスが発表されました。 発表されたレポートの冒頭には、「世界の300以上の最先端の都市比較イン...

1日の利用者数が世界一多いとしてギネス記録に認定されている「新宿駅」。 JRの主要路線や小田急線、京王線といった私鉄路線など12路線が乗り入れており、交通の便の良...

「投資用に購入したマンションに自分や子供が住んでもいいのか？」と疑問に思われる方は少なくありません。特に初めて不動産投資に取り組む場合は、最悪自分や家族が住...

日本は少子高齢化が年々加速しています。ご自身の将来の年金受給は大丈夫なのだろうかと不安に感じてはいらっしゃいませんか？そうは言ってもいったい何から手を付けれ...

東京カンテイ社が6月22日に発表した資料によると、2017年5月の首都圏中古マンション価格は、前月日＋0.3％（70㎡の価格）となり、年明けから±0.5％の幅で推移しているよ...

欠陥住宅は、阪神淡路大震災をきっかけに、大きく取り上げられるようになりました。 それから、いくつもの法律ができ、以前よりはそのリスクが少なくなりましたが、今で...

「物件はいくつお持ちなのですか？」 4物件ですね。 「始められたきっかけというのは？」 節税が最初のきっかけですね。 「どのくらい前に始めたのですか？」 14、15年...

2017年9月19日に、2017年の「基準地価」が発表されました。 全国平均の地価では全用途で0.3％の下落、前年と比較するとその下落幅は0.3ポイント縮小となりました。26年...

投資と言えば、不動産投資や株式投資を思い浮かべる方は非常に多く、実際に相談される機会も少なくありません。 もちろん投資ですので、それぞれ良し悪しがありますが、...

9月19日に国土交通省から「都道府県地価調査」が発表されました。 一般的に「基準地価」と呼ばれているこの地価は、下記に詳しく記していますが、公示地価（地価公示法...