Q不動産投資による相続対策で、複数の相続人がいる場合の注意点はありますか？

節税効果だけでなく、「誰にどの資産を渡すか」まで考えておくことが重要です。

一つの不動産を複数人で共有すると、将来の売却や修繕などで全員の意見調整が必要となり、資産を動かしにくくなる場合があります。

その点、区分マンションを複数戸保有していれば、「長男にはA物件、長女にはB物件」というように分けて承継しやすいこともメリットです。

財産額だけでなく、物件ごとの評価額、家賃収入、将来性なども考慮し、できるだけ相続人間で公平性を保てるよう早めに準備しましょう。