スクエア編集部– Author –

時代に合った不動産投資を、具体的な事例やノウハウを元にリアルに情報発信している「スクエア編集部」。 40年以上、物件開発から賃貸・建物管理、仲介を行ってきた老舗グループ企業による運営の下、読者に確かな不動産投資を推奨すべく活動しています。
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東京での外資系ビジネス、羽田空港の国際化がカギ?
東京はビジネスの拠点となるところで、多くの外資系企業が集まっています。東京が今後、国際都市としてさらに名を上げていくためにはビジネス拠点としての有益性や街そ... -
東京の人の動き、はたして不動産投資の狙い目エリアは?
東京とひとくくりに言っても範囲は広く、人口密度が高いエリアには偏りがあります。不動産投資では人が密集する場所に物件を購入するのが鉄則です。利便が良いだけでな... -
訪日外国人客2,400万人突破! 高まる不動産投資への期待
2016年の訪日外国人客が2,400万人を突破しました。日本は観光立国として、ビジネス拠点として、世界中から人が集まる国へと進化しています。 2020年には東京オリンピッ... -
不動産投資AtoZ Vol.3~Vol.5 「なぜ不動産投資が注目されているのか?」
~都市型不動産投資が増えている?~ 放送日時:2015年10月21日 ~地方での不動産投資・運用~ 放送日時:2015年10月26日 ~不動産投資のポイントとリスク~ 放送日時:... -
ローン・資金計画について
不動産投資ではほとんどの方がローンを利用するって本当ですか? 本当です。 現在の低金利もあり、多くの方がローンを利用し不動産投資をはじめます。 投資できる手持ち... -
資産運用の収益性・利回りについて
不動産投資の「利回り」とは? 広告などに記載されているのは、物件価格に対する家賃収入の割合を示した「表面利回り」です。 実際には、経費などの支出がありますので... -
物件選びについて
都心と地方どちらの物件がいいですか? 都心でも地方でも同じ広さの建物ならば、修繕など維持管理コストは同じです。そのため高い家賃設定が可能で、且つ需要が高いエリ... -
メリット・デメリット、リスクについて
不動産投資のメリットは? 大きく4つのメリットがあります。 年金対策 生命保険効果 節税効果 相続税対策 不動産投資のリスクは? 最大のリスクは「空室発生リスク」で... -
節税対策について
不動産投資をすることでどんな節税ができますか? 建物の帳簿上の価値を減価させる減価償却費や、ローンを組んだ場合の借入利息などを経費として計上できるため、経費が... -
老後はマンション投資で私的年金を!収支からみるゆとりある生活とは
老後の収入源として、マンション経営で「私的年金」を 定年後のゆとりある生活には夫婦で月34.9万円が必要であるといわれていますが、総務省「家計の調査報告書」による... -
生命保険の代わり
マンション経営でローンをご利用の場合には、生命保険の代わりになります 投資用マンションをローンを利用してご購入された場合、「団体信用生命保険」に加入して頂くこ... -
相続税対策は不動産投資が有効!税制の特例活用や共有名義のトラブル防止にも
相続税・贈与税対策 「家族に少しでも多く資産を残してあげたい」「家族が争うことなくずっと仲良く」「自分が元気なうちに対策したい」など、不動産投資は相続税・贈与... -
投資後すぐに入居がきまり、2件目の投資へ。
「クレアスライフでマンション投資を始めたきっかけは?」 知り合いが不動産の社長で、紹介していただいてですね。現在4つワンルームマンションをクレアスライフさんに... -
セカンドハウス・子供の住まい
セカンドハウスや事務所としても 東京都心などの立地がよい場所のマンションであれば、どの主要駅へも好アクセスで利便性が高く、セカンドハウスやビジネス拠点としても... -
相続税対策からマンション投資
「マンション投資を始めたきっかけは?」 父:資産の運用と相続対策と、そういうような面からやっております。 「相続を考えた投資をどう感じている?」 娘:やっぱり長... -
私が住みたいくらい綺麗なマンション
「マンション投資を始めたきっかけは?」 夫:会社の同僚でそういう関係に強い方がいまして、色々とお話聞いている中で、今回クレアスライフさんとご縁があって投資を始... -
その他
どんな方が不動産投資をされていますか? 資産家や士業、経営者といった高所得の方のほか、20歳代~50歳代の一般サラリーマンやOL、公務員の方々が不動産投資をしていま... -
節税対策をきっかけにマンション投資
「クレアスライフでマンション投資を始めたきっかけは?」 やはり節税などの対策が一番のきっかけですね。 クレアスライフさんはテレビで見ていて、資料送付してもらっ... -
チャンスがあれば、2つ、3つと増やすことにチャレンジ
「マンション投資を始めたきっかけは?」 妻:娘が東京の学校に来ることがありまして、最初は賃貸でお借りしていたのですけれど、購入した方がいいのではないかというこ... -
10年くらい経っても家賃が下がらず、空室で困ることもなかった。
「マンション投資を始めたきっかけは?」 電話がかかってきたところからですね。見て、いいかなという感じで。 「不安はありませんでしたか?怪しいとか?」ちょっとは...