安定した賃貸需要や将来の売却まで重視するなら、都心や都心へのアクセスに優れたエリアをおすすめします。
地方は物件価格が低く、高い表面利回りが期待できる場合があります。
一方、人口減少や空室、売却時の買い手不足などのリスクには注意が必要です。都心部は企業・大学・商業施設などが集中し、賃貸需要が厚いうえ、新規マンションを供給できる土地も限られています。
近年は都心のマンション供給が減少しており、希少性がさらに高まっています。
ただし、「都心ならどこでも良い」のではなく、交通利便性や再開発など将来性も確認しましょう。
