Qマンション投資が相続・贈与対策になるとは、どういうことですか？

不動産は、現金とは異なる方法で相続税・贈与税の評価額が算出されるため、一般的に時価より評価額が低くなる傾向があります。

さらに、賃貸中の不動産では土地・建物に一定の評価減が適用されるほか、相続では「小規模宅地等の特例」により、評価額をさらに抑えられる場合があります。

また、区分マンションは複数戸に分けて承継するなど、遺産分割を考えやすい点も特徴です。

ただし、税制改正や取得時期、物件の状況などによって評価方法や効果は異なるため、専門家に相談しながら検討することが大切です。