どちらが良いというものではなく、目的や資産状況に応じて使い分けることが大切です。
NISAは少額から始めやすく、対象となる株式や投資信託の運用益が非課税になる点が大きなメリットです。
一方、不動産投資は金融機関のローンを活用して自己資金以上の資産を保有し、家賃収入を得ながら中長期の資産形成を目指せる点に特徴があります。
また、不動産投資はローンを利用することで、手元資金をすべて投じずに始められるため、NISAなど他の資産運用と並行して取り組みやすいというメリットもあります。
どちらか一方を選ぶのではなく、目的やリスク特性の違いを踏まえて、資産全体でバランスよく組み合わせることが重要です。
