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前回の記事「首都圏の投資マンションの販売戸数の推移を読み解く」では、首都圏における投資用マンションの販売戸数の推移について解説しました。 ここ数年のワンルーム...

最近、「東京の不動産価格はもう高止まりなのでは？」といった声を聞くことがあります。 NISAの拡充や日経平均・為替相場の乱高下を受けて分散投資の重要性が高まる昨今...

毎朝の通勤時間はどのくらいの時間を費やしていますか？通勤だけでカラダも心もクタクタなんて状態になっていないでしょうか。 これでは、仕事の効率にも支障が生じてし...

リクルート住まいカンパニーが、関東圏に居住している20歳から49歳を対象に「住みたい街」を調査し、「みんなが選んだ住みたい街ランキング（関東版）」を毎年発表して...

東京オリンピックを3年後に控えた2017年現在。品川駅やその周辺も大きく変化しています。 山手線に新駅ができたり、街が再開発されたりなど、オリンピックは終わった後...

世界の44都市を対象とした、都市の総合力を評価するランキング「世界の都市総合力ランキング」というものがあります。 2017年10月の発表で東京は、1位のロンドン、2位の...

サラリーマンの街として有名な東京港区の新橋・虎ノ門エリア。現在新橋でも再開発が進められています。 「新橋駅西口の再開発」や「新橋29森ビル再開発プロジェクト」な...

10月23日JLL（ジョーンズラングラサール）社から世界の都市比較インデックスが発表されました。 発表されたレポートの冒頭には、「世界の300以上の最先端の都市比較イン...

1日の利用者数が世界一多いとしてギネス記録に認定されている「新宿駅」。 JRの主要路線や小田急線、京王線といった私鉄路線など12路線が乗り入れており、交通の便の良...

東京の人口が増えており、不動産の価値を地価で考えてみると東京は資産価値が下がらない魅力的なエリアであるとわかります。 また、地価がかなり高くなっているのも事実...

池袋は、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心のひとつ。 繁華街として連日にぎわい、立教大学などの大学があることから学生街としての側面も見せる全国的にも有名な豊島区の大き...

不動産投資において、賃料がこの先どうなるのか？は言うまでもなく重要なポイントです。 東京23区の賃貸住宅需要は日本の中で最も安定的ですが、それでも投資用の不動産...

閑静な高級住宅街があることで知られている目白エリア。 また学習院大学、川村学園、日本女子大学などの学校が所在する文教地区としても有名です。 住宅街や文教地区と...

不動産投資を検討するうえで「最寄り駅から徒歩○分」というのをよく目にします。 駅から近いということは、周囲の物件と比較して優位性があるということです。 しかしな...

今、全国的に単身者世帯が増加しています。若い世代で単身者の比率が多いのはわかりますが、最近では50代以上の単身者も増加しているのです。 特に東京をはじめとする大...

東京オリンピックが2020年に開催されることが決まり、世界中から東京を訪れる外国人観光客の数はますます増加しています。 それにともない、インバウンド事業をビジネス...

表参道のランドマークタワーとなる「表参道ヒルズ」。かつて、その地には日本ではまだ珍しかった鉄筋コンクリート造の集合住宅アパートとなる「同潤会青山アパート」が...

現在、東京都内の各地で大規模な再開発が行われていますが、そのなかでも「新駅誕生」で注目されているのが田町駅エリアです。 東京の主要路線であるJR山手線の田町～品...

これまでの記事でも述べてきたように、不動産投資は「家賃収入」が一番の目的です。 そして、投資家にとって、借り手となる人がどういうところに住まいを望んでいるのか...

現在、渋谷では2027年（平成39年）の完成を目指して、駅周辺の再開発が進められています。 すでに新宿、池袋と並び三大ビッグターミナルと称される渋谷駅の周辺が、さら...