不動産マーケット情報– tag –
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2017年住みたい街ランキング 不動産選びの再チェック!
リクルート住まいカンパニーが、関東圏に居住している20歳から49歳を対象に「住みたい街」を調査し、「みんなが選んだ住みたい街ランキング(関東版)」を毎年発表して... -
2017年の基準地価発表! 今年の動向は?
2017年9月19日に、2017年の「基準地価」が発表されました。 全国平均の地価では全用途で0.3%の下落、前年と比較するとその下落幅は0.3ポイント縮小となりました。26年... -
都道府県地価調査から今後の不動産市況を読み解く
9月19日に国土交通省から「都道府県地価調査」が発表されました。 一般的に「基準地価」と呼ばれているこの地価は、下記に詳しく記していますが、公示地価(地価公示法... -
初心者でもわかる不動産投資のテクニカル術「価格上昇局面の波に乗り遅れないための資産形成の考え方」
東京の人口が増えており、不動産の価値を地価で考えてみると東京は資産価値が下がらない魅力的なエリアであるとわかります。 また、地価がかなり高くなっているのも事実... -
「不動産投資において必須!東京23区の賃料予測について考える」
不動産投資において、賃料がこの先どうなるのか?は言うまでもなく重要なポイントです。 東京23区の賃貸住宅需要は日本の中で最も安定的ですが、それでも投資用の不動産... -
建築費が上昇傾向! 投資するなら今が買い時?
2011年の東日本大震災以降、建築費の高騰が続いています。 その要因として考えられるのが復興関連工事需要の増加と、政府による国土強靭化計画による公共工事の増加です... -
不動産投資のための金融最新事情 2017年9月 「最新金利の動向~低金利はいつまで続くのか?~」
マイナス金利政策が導入されて1年半が過ぎました。 2016年1月下旬に発表、2月半ばからの導入でしたので、あれから早19カ月。月日の経つのは早いものです。 マイナス金利... -
「投資マンション市況では、より都心への買い替えが進んでいる!~最善の買い替えのタイミングとは?~」
このところ、私の知り合いから買い替えの相談を受けることが以前にもまして多くなりました。 私の本職はエコノミストですので、不動産や住宅、投資不動産等の市況分析を... -
夢の超特急「リニア新幹線」2027年開業予定!不動産投資との関係は?
現在JR東海では、2027年開業を目指して「リニア新幹線」の開発を進めています。 何十年も前から、“未来の乗り物”“夢の超特急”などと称されるリニア新幹線ですが、いよい... -
「不動産テック」時代到来! ITが不動産投資を活性化させる?
近年、IT技術を金融に組み込み、新たなシステムやサービスを生み出すフィンテックが注目されています。これは不動産業界も同様で、IT技術を生かしたシステムやサービス... -
2017年の地価公示発表! 地価の30年を分析する
2017年3月21日に地価公示が発表されました。 今年の地価公示では、9年ぶりに住宅地(全国)が僅かながらプラスになったことがメディアで大きく報じられました。 3大都市... -
「低金利時代の不動産投資の思考法」
アメリカの中央銀行にあたるFRB(連邦準備制度理事会)は、2017年3月15日まで開いた金融政策を決める会合で、アメリカ経済は緩やかに拡大しているとして去年... -
「いま、賃貸住宅は供給過剰なのか?」
「賃貸住宅の供給が過剰の様相だ。」とメディアが報じている。はたして、そんなに賃貸住宅は多く建てられているのだろうか? 2017年1月31日に国土交通省から発表された... -
国交省の「インバウンド不動産マニュアル」、今後への影響は?
ここでは、国交省の「インバウンド不動産マニュアル」の概要と、今後インバウンド不動産市場に対し、どう対応していくかについて紹介します。 国交省が作成するマニュア... -
米トランプ大統領就任! 投資不動産は買い時なのか?
アメリカ大統領にドナルド・トランプ氏が就任してから、さまざまな点で話題を賑わせています。トランプ氏が円安誘導を批判したことで円が高くなったことも記憶に新しい... -
不動産投資AtoZ Vol.17 「ニュースと不動産」
ニュースと不動産 放送日時:2016年01月29日 -
不動産投資AtoZ Vol.22~Vol.23 「不動産投資の経済学」
「不動産投資の経済学」前編 放送日時:2016年03月04日 「不動産投資の経済学」後編 放送日時:2016年03月11日 -
不動産投資AtoZ Season2 Vol.1~Vol.2 「アセットポートフォリオ」
アセットポートフォリオ 前編 放送日時:2016年07月08日 アセットポートフォリオ 後編 放送日時:2016年07月15日 -
不動産投資AtoZ Season2 Vol.3~Vol.4 「資産設計と都心の不動産」
資産設計と都心の不動産 前編 放送日時:2016年07月22日 資産設計と都心の不動産 後編 放送日時:2016年07月29日 -
不動産投資AtoZ Season2 Vol.6~Vol.9 「都市ブランド東京」
都市ブランド東京の置かれている状況 放送日時:2016年08月12日 オリンピック開催後の都市ブランド東京 放送日時:2016年08月19日 東京オリンピック・パ...