マンション賃貸用語集– tax –

鉄骨の骨組の形式のことで、主要構造体が柱と梁で構成されているものをいう。

契約時に預けた保証金や敷金のうち、解約および契約終了時に、控除されて借主への返還対象とならない一定金額。 一般に、保証金に含まれるものを解約引き、敷金に含まれ...

建築物の建っている面積のことで、建築物の外壁などで囲まれた部分の水平投影面積（1階の床面積）。

マンションの管理を行う管理会社から派遣された管理員が一日いくつかのマンションを掛け持ちで業務を担当する形態

不動産会社を介して部屋探しを行った場合、契約成立の報酬として不動産会社に支払うもの。賃貸住宅では依頼者双方から受け取ることができる金額の合計は、借賃の一ヶ月...

賃貸借契約でいう場合、物件の貸し手と借り手の間をとりもつ不動産会社の立場を示し、仲介・代理・貸主のいずれかにあたる。取引態様ともいう。

ペット相談可の物件において、通常の家賃とは別に、ペットを飼う場合にのみ上乗せされる家賃のこと。また、これ以外にも、物件によっては敷金や保証金が増額されること...

あらかじめ貸主の了承を得て、ひとつの住戸を家族以外の複数人で借り、共同生活をおくること。一人暮らしより、少ない家賃負担でより広い部屋に暮らせ、防犯上も安心と...

現在借りている部屋を解約する際、契約書に定めてある日時までに貸主や管理会社に通知しておくこと。１ヵ月～3ヵ月前までの範囲で定めているケースが多いが、民法上は3...

敷地面積に対する建築面積の割合。 建ぺい率制度の目的は、敷地内に適度の空地を確保することによって、日照・通風の確保及び、火災時の延焼の防止を図ること。 ［建ぺ...

アパート・マンションの敷金及び貸店舗・貸事務所の保証金のうち・借主に返還されない部分をいう。

長期賃貸借の略。

賃貸住宅の契約時に必要な賃借人（入居者）の連帯保証人を代行する会社で、不動産賃借人（オーナー）との間で保証委託契約を締結する会社。賃借人（入居者）が家賃滞納...

近頃のペット可物件に多い、ペットを飼う際に大家さんに支払う礼金。その他ペット可物件は退出時のルームクリーニング料が必要になることが多い

貸主に対して契約締結の謝礼的に支払うもの。地域的に習慣や差異があり、関東では通常家賃の２か月分。関西には礼金の習慣はない。入居にあたっての預け金である敷金や...

掛け捨て型の損害保険。部屋の契約期間と同じ期間で保険を掛ける。掛け捨てだが、中途退室したときには保険も解約でき、いくらか保険料が戻ってくる。ほとんどの場合、...

仲介会社を通じて契約更新する場合、契約の更新料とは別に不動産会社などに支払う費用。数万円から家賃の半月分が一般的。 更新料不要の物件では発生しない。

契約時に預けた敷金や保証金などに対して解約時に償却されて戻ってこない金額部分のこと。

賃料差押えの略。債務者が支払を延滞しているとき、債権者が債務者が所有している収益不動産の賃料を差し押さえること。債務者に賃料を支払している借り主は第３債務者...

戸境壁を共有するほかは共用部分をもたない連棟住宅のこと。平屋以外のものを含む場合もある。