不動産投資ニュース
2017年の基準地価発表！ 今年の動向は？
2017年9月19日に、2017年の「基準地価」が発表されました。 全国平均の地価では全用途で0.3％の下落、 […]
都道府県地価調査から今後の不動産市況を読み解く
9月19日に国土交通省から「都道府県地価調査」が発表されました。 一般的に「基準地価」と呼ばれているこの地価は […]
建築費が上昇傾向！ 投資するなら今が買い時？
2011年の東日本大震災以降、建築費の高騰が続いています。 その要因として考えられるのが復興関連工事需要の増加 […]
「持家比率」「世帯数の予測」データの入手手法とその読み解き方
せっかく不動産投資をしたのに、そのエリアはそもそも賃貸比率が低く、なかなか借り手が見つからない…。 そんな事態 […]
不動産投資のための金融最新事情 2017年9月 「最新金利の動向～低金利はいつまで続くのか？～」
マイナス金利政策が導入されて1年半が過ぎました。 2016年1月下旬に発表、2月半ばからの導入でしたので、あれ […]
相続に必須！ 路線価の最新動向とワンルームマンションでの相続税節税
2017年最新の路線価発表 7月3日に国税庁から路線価が発表されました。 まず、路線価についての基本的なことか […]
「投資マンション市況では、より都心への買い替えが進んでいる！～最善の買い替えのタイミングとは？～」
このところ、私の知り合いから買い替えの相談を受けることが以前にもまして多くなりました。 私の本職はエコノミスト […]
「空室、空き家に関するデータ」の入手手法とその見方
この連載は、不動産投資に必要なデータを取り上げ、事例などを交えながら、データの読み解き方、使い方、収集方法など […]
「失敗しない」ための資産活用。2020年以降も価値が下がらない不動産とは？
不動産の価値とは？ 不動産の「価値」は、換金した際にいくらになるか？ つまり幾らで売れるか？で決まります。逆を […]
東京の人口動態を読み解く
賃貸住宅の需要を読み解くデータの中で最も重要なものの1つは、人口動態です。 賃貸住宅（貸家）と一般住宅（自己所 […]
不動産投資における金融機関の融資スタンスと金利の状況
不動産投資においては、投資条件と借入金利が重要なことはいうまでもありません。 少しでも、有利な条件で借り入れを […]
「不動産テック」時代到来！ ITが不動産投資を活性化させる？
近年、IT技術を金融に組み込み、新たなシステムやサービスを生み出すフィンテックが注目されています。これは不動産 […]
2017年の地価公示発表！ 地価の30年を分析する
2017年3月21日に地価公示が発表されました。 今年の地価公示では、9年ぶりに住宅地（全国）が僅かながらプラ […]
「投資物件としてのタワーマンションは大丈夫か？」
タワーマンション人気は高まるばかりです。最近では、タワーマンションに住む主人公のテレビドラマが放映されて、「 […]
「低金利時代の不動産投資の思考法」
アメリカの中央銀行にあたるＦＲＢ（連邦準備制度理事会）は、２０１７年３月１５日まで開いた金融政策を決める会合で […]
どうなる?投資不動産ローン ～2017年不動産ローン金利の見通し～
不動産投資を行うときには、多くの方が銀行などの金融機関から融資を受けて、物件購入を行うと思います。言うまでもあ […]
「いま、賃貸住宅は供給過剰なのか?」
「賃貸住宅の供給が過剰の様相だ。」とメディアが報じている。はたして、そんなに賃貸住宅は多く建てられているのだろ […]
「東京23区、1年で58万の転入!賃貸需要が増す東京」
『総務省が2017年1月31日に発表した住民基本台帳に基づく2016年の人口移動報告によると、一都三県では、転 […]
国交省の「インバウンド不動産マニュアル」、今後への影響は？
ここでは、国交省の「インバウンド不動産マニュアル」の概要と、今後インバウンド不動産市場に対し、どう対応していく […]
米トランプ大統領就任！ 投資不動産は買い時なのか？
アメリカ大統領にドナルド・トランプ氏が就任してから、さまざまな点で話題を賑わせています。トランプ氏が円安誘導を […]
