動画で分かる!初めての不動産投資

不動産投資の始め方を5ステップでご紹介!

不動産投資の始め方は難しくありません。
不動産投資と聞くとハードルが高い感じがしてしまいますが、実際はそんなことはありません。

今回は、不動産投資の始め方を5つのステップでまとめてみました。
ほんの一例ですが、「不動産投資に取り組みたいけど、何から始めていいかわからない」という場合は、参考にしてみて下さい。

目次

0.動画で解説【不動産投資、何から始めたらいい?】
1.不動産投資を始めるのは難しくはない
2.5ステップでOK!不動産投資の始め方
 ステップ1.不動産投資の情報をネットで集める
 ステップ2.本を購入したりセミナーに参加したりしてみる
 ステップ3.不動産投資会社に相談してみる
 ステップ4.複数の不動産投資会社に相談してみる
 ステップ5.物件の確認や本格的に勉強してみる
3.最後は信頼のおける不動産会社に相談する
4.まとめ

0.動画で解説【不動産投資、何から始めたらいい?】

まずは、不動産投資を始める心構えについて動画で解説しましたので、ご確認ください。
動画の内容をまとめて補足したものは、次の章からご紹介していきます。

1.不動産投資を始めるのは難しくはない

不動産投資と聞くとつい身構えてしまい、難しく感じてしまう人も少なくありません。
しかし、実際は年収400万円のサラリーマンであっても、不動産投資を始めることができます。

ですので、不動産投資を始める上で大事になってくるのが、一歩ずつ行動していくことです。
変に難しいものと考えずに、気軽な気持ちで最初の一歩を踏み出してみましょう。行動することが不動産投資では何よりも大切です。

次からは、不動産投資を始める最初の一歩をご紹介していきます。

2.5ステップでOK!不動産投資の始め方

不動産投資を始めるには、簡単にできるものから1つ1つ行動していき、不動産投資に慣れていくことが大切です。
ほんの一例ですが、ここからは不動産投資の始め方をステップ形式でご紹介していきます。

ステップ1.不動産投資の情報をネットで集める

この不動産投資スクエアもそうですが、不動産投資に関する情報はインターネット上にたくさん転がっています。
今あなたがしているように、不動産投資に関する情報を興味の湧いたものから見ていくようにしましょう。

そうすると、不動産投資の基本から様々な成功談と失敗談を読むことができるはずです。
そうやって、まずは不動産投資というのはどういうものだというのをなんとなく想像できるようにしましょう。

ステップ2.本を購入したりセミナーに参加したりしてみる

インターネット上の情報をなんとなく読んだ後は、具体的に本を購入したり、セミナーに参加したりしてみましょう。
そうすることで、自分が難しいと思っていたことが意外と簡単な問題であることや、リスクだと考えていたものがきちんと回避できるものであるということに気づけるはずです。
特に、実際にセミナーに足を運んでみるのはおすすめですので、1回は空気を感じる意味でも参加してみてはいかがでしょうか。

ステップ3.不動産投資会社に相談してみる

本を読んだりセミナーに参加したりした後は、実際に不動産会社に相談してみましょう。
不動産投資は大きい買い物ですし、決断に時間がかかるのも当然です。
ですので、変に気負う必要はなく、住宅展示場や車の試乗に行くような気軽な気分で、不動産投資会社に相談してみましょう。
不動産投資が実際にどういうものなのかを肌で感じることができるはずです。

ステップ4.複数の不動産投資会社に相談してみる

1社に相談すると2社目以降は気軽に相談できるはずです。
不動産投資は簡単に決められるものではありませんので、その会社が推奨している投資方法と合わせて、担当者が信頼できるかも意識していきましょう。
実際に購入するというわけではなく、「不動産投資をするならこの人にお願いしたい。」と思えるような人を探すことが大切です。

ステップ5.物件の確認や本格的に勉強してみる

ここまでくると、いろいろと物件をおすすめされている状況になります。
その中で良さそうな物件を1つ選び、実際に足を運んで様子を確認してみたり、その物件で不動産投資に取り組むと思って、シミュレーションをしたり、気になる情報を調べていきましょう。

これだけやれば、不動産投資に関する知識はだいぶついているはずです。
あとは、「自分が興味を持てる物件を見つけ、購入するタイミングであれば不動産投資を始める。」という流れになります。

3.最後は信頼のおける不動産会社に相談する

実際に不動産投資を始める際は、必ず信頼のおける不動産会社に相談するようにしましょう。
相談しながら物件を選び、購入し、運用していくことで、不動産投資で失敗するリスクを抑え、あなたに合ったプランで運用していくことができます。
不動産投資を始める人の境遇は様々です。
数ある手法の中で、自分にあった運用プランを組むためには、信頼のおける不動産会社の力を借りてしまうのが最も早いです。

4.まとめ

不動産投資の始め方は、簡単です。
最初の一歩さえ踏み出してしまえば、気になることを1つ1つ試していきましょう。
今回ご紹介した5つのステップはあくまで一例ですが、「何から始めていいのかわからない」という状況であれば、ステップ1から始めてみてはいかがでしょうか。

株式会社クレアスライフ 不動産コンサルタント

清水 剛

不動産投資の営業として16年従事し、これまで数百人に上る投資検討者への提案・アドバイスを行う。 現在は営業の第一線から卒業し、企画側として不動産投資の魅力を多くの人に伝えるべく、セミナー講師やメディア出演などに精力的に取り組んでいる。

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