ケーススタディ

物件・街並みレポート~コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE編~

物件・街並みレポート~コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE編~

【コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE】

今回訪ねたのは、「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」です。
「コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE」はJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩6分。
JR山手線「目白」駅から徒歩10分。

ターミナル駅でもある「新宿」・「池袋」の間にあり、高田馬場から新宿までは4分。
目白から池袋も4分でアクセスでき、おとめ山公園と隣接しています。
そんな自然と都心が融合した「コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE」をさっそくレポートしましょう。

インスペクションには費用がかかる

・エントランス
キーを取り出すことなく利用できる先進のハンズフリーシステム「テブラ」を採用しています。
こちらのシステムは携帯機を持って検知周囲を通過するだけで、エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携しているため、わずらわしいキー操作が軽減されます。

インスペクションには費用がかかる

・長い内廊下
エントランスを通って見学させていただくお部屋があるフロアまであがると長い内廊下が続いています。
内廊下はエアコンが設置されていて、どの季節でも快適な作りになっています。
また床にはタイルカーペットが敷き詰められているので歩く人の音などに配慮されています。

・間取り 今回見学したお部屋は1K※のお部屋で、開放感があり1人暮らしの方ですとゆったり住めるお部屋です。
モデルルームには実際にベッドや机が置いてありましたが、圧迫感はなくすっきりとした印象です。
部屋には太陽の光が差し込んでいて日当たりもよかったです。 (※1LDKタイプもあります。)

インスペクションには費用がかかる

・キッチン
ステンレス製コンロが2口あり、温度センサーもついているので万が一何かあった際には自動消火するので安心ですね。
また蛇口を引き出して使えるハンドシャワー も付いていてシンクのお掃除も簡単にできそうですね。

街並み~高田馬場・目白駅周辺~

高田馬場駅はJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が通っており、平日もサラリーマンや主婦の方で賑わっています。
一方の目白駅はJR山手線1路線だけではありますが、大学や専門学校のキャンパスが多いため駅周辺は学生で賑わっています。
そんな「高田馬場」・「目白」駅周辺をレポートしていきます。

・BIGBOX高田馬場
BIGBOX高田馬場

高田馬場駅を下車してすぐ見えるのが「BIGBOX高田馬場」です。
大きくそびえ立つビルは開業から44年を迎え、今も高田馬場のシンボルとして老若男女問わず待ち合わせ場所として利用されています。
昔は赤を基調とした外観でしたが、2007年に改修工事が行われ、今の青を基調とした外観へ生まれ変わりました。


・さかえ通り商店街(東京富士大学入口)
さかえ通り商店街(東京富士大学入口)

商店街の入り口にはアニメの壁画があり、高田馬場駅から東京富士大学までを結ぶ約200メートルの商店街です。
商店街の建物は1964年の東京オリンピック施設の建築ラッシュと時を同じくして建てられたものが多く、古い建物が軒を連ねているのも特徴です。
今では駅から近いこともあり、居酒屋やラーメンといった飲食店やカフェなどが30店舗ほどあり、多くの学生の憩いの場になっています。
また、東京富士大学は「新宿DASH」(テレビ番組「ザ!鉄腕!DASH」の人気コーナー)のベース基地でもあり、新宿に生き物達を呼び戻したいという企画のお手伝いを行っている大学です。


・おとめ山公園
おとめ山公園る

高田馬場駅から徒歩7分。目白駅から徒歩10分。
おとめ山公園の歴史は古く、江戸時代、おとめ山公園の敷地周辺は、将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場で、一帯を立ち入り禁止として「おとめ山(御留山、御禁止山)」と呼ばれ、現在の公園の名称の由来となっています。
大正時代に入ると、子爵であった相馬家が広大な庭園をもつ屋敷を造成しましたが、のちに売却され、森林の喪失を憂えた地元の人たちが「落合の秘境」を保存する運動を起こし、昭和44年(1969)にその一部が公園として開園しました。

実際に行ってみると都内ということを忘れてしまうような自然溢れる公園で、西側は樹木なども多く、森林浴を楽しむことができ、東側には大きな池があり鯉や亀など生き物多く見られ、繁殖期にはカルガモが飛来するため、「カルガモ注意」の標識が設置されています。
また、敷地内では湧水を利用したホタルの飼育もされていて、夏になるとホタルの鑑賞も行われています。
訪れた日は天気もよく幼稚園児が走り回って遊んでいて、一瞬都内にいることを忘れるような光景でした。

・学習院大学(目白キャンパス)
学習院大学(目白キャンパス)

目白駅を下車してから西門まで徒歩1分ほどの距離にあり、目白キャンパスの中には幼稚園・中等科・高等科もあります。

まとめ

まとめ

高田馬場・目白周辺は商業施設やオフィスビル、学校などが多くありますが、おとめ山公園のような自然を感じられる場所もあり、都心へのアクセスや街の雰囲気もよく一度は住んでみたいと思える街でした。

「コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE」はおとめ山公園と隣接していることもあり、とても静かで落ち着いた時間が過ごせる物件です。

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