動画で分かる!初めての不動産投資

55分講座で学べる事

55分講座という講座を見かけましたが、55分講座でどういったことを学べるのか教えてください。

営業、販売を通して見えてきたこと

私自身も今はこういう立場で話をしていますが、以前は実際に不動産の販売、営業をやっていたこともあります。

私も営業マン時代がありますからよくわかりますが、営業をしていると自社の持っている商品、もしくは販売するべき商品を販売することがどうしても大前提にあります。当然それは各会社さんいろんなプライドがあり、いろんなサービスがありますが、果たしてそれが一方通行で正しいものなのかどうかということもあります。

ただ今、営業という立場ではなくなって、冷静にものを考えたときに改めて不動産投資についてしっかりと押さえておくべき点はどこなのだろうということ。私も今不動産業に入ってから17、18年経つのですが、過去からのお客様からのご相談だとかいろいろなものを経て、今お客様が求めるものにはこんなことがあるのかということ。あとは逆に、既にもう買った方のご相談でここを押さえておけばこういう失敗はなかったのではないか、そういった様々なことを考える機会が多くなりました。

また不動産投資というと以前は比較的富裕層の方、大手の企業の役員の方などいわゆる収入の高い方の投資とされていたケースが多かったのですが、最近は金融機関さんの融資の姿勢などを見ても、早い方ですと20代くらいから始められる方も非常に増えてきています。
実際私もそうなのですが、自分の父親などと話をするとやはり生きてきた時代感が違うと感じることも多々あります。

20代30代の方が不動産投資を検討されるその背景には将来の不安、年金、税金いろいろあると思いますが、以前とは違った新しいお客様が増えてきていると今実感しています。

初めての不動産投資のために。

そういった方々の中には、これから不動産投資を考える上でいきなり挑戦するのは危険かなという方もいらっしゃるでしょうし、もう1回おさらいでセカンドオピニオンを含めて進めようと思っている方、考えている不動産投資がいいのかどうかもう1回ちょっと確認してみようという方もいらっしゃると思います。
そういった方々に、自分が今まで経験したことも含めて冷静に「こういうことを考えてみてもいいのではないか」というヒントを出せるような場があったらいいなということで今回55分講座を始めました。

ですので、販売することが最終的な目的ではなくて、どちらかというとそういった不動産投資の知識を共有することで、何か1つ貢献出来たらいいなと思ってやっております。
それでゆくゆくは共感を持っていただいて、私共が薦めるものによって結果的にお互いのWin-Winになるようなことがあればいいなと、そういう考え方で始めた経緯があります。

株式会社クレアスライフ 不動産コンサルタント

清水 剛

不動産投資の営業として16年従事し、これまで数百人に上る投資検討者への提案・アドバイスを行う。 現在は営業の第一線から卒業し、企画側として不動産投資の魅力を多くの人に伝えるべく、セミナー講師やメディア出演などに精力的に取り組んでいる。

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