不動産投資オーナーインタビュー 

世の中の環境も変わりますのでその中でタイムリーなご提案を(T.A)

お名前
T.A
ご住所
関東
ご年齢
50歳代
ご職業
会社員
所有物件
-

「マンション投資を始めてどれくらいですか?」

3年ちょっとくらいですかね。

「マンション投資を始めたきっかけは?」

私もずっと勤めておりましたので、勤めている間はやはり忙しいので個人的な年金とか、やっても債権か株くらいに投資する形だったのです。

マンションの家賃とかで年金代わりにしたりすることを考えて。それまで投資してきた資金を元にマンションをちょっと買ってみようかなというのが始まりですね。

「その中でクレアスライフを選ばれたのは?」

本とかは読んでみたものの、やはり不動産投資を実際にやるというのは相当難しいところがありまして。
リーマンショックがあった直後くらいに新築のマンションを1つだけ買ったことがあったのですけれども、あまり節税とか収益が上がるということはなかったのでどういう風にしたらいいのかなということを考えていたときに、営業マンの方がいろいろ教えてくださいまして。

結果的には中古のマンションを、資金を元に2つほど購入して。私が年金代わりに毎月10万円くらい小遣いが入ってくるようにしたいなということで、小さめのものを2つ購入してそういう収益を上げるというところにたどり着きました。

「収益はどうですか?」

そこは絶対に守っているので。収益は守れていますね。
いくつか持つようになると、やはり銀行さんから借りたところ(部屋)もあります。
そこについてもいろいろ探してくださったりとかして、2%前後の安い金利で借りることが今できているので収益的にも圧迫していない状態で増やせていったということですかね。

「物件を選ぶときに何かポイントはありましたか?」

やはり最初はそんなに資金がないので、こういうのが欲しいと思っていてもなかなか買えなかったですけど、私としてはやはりちょっと1階は避けようかなという風に思っていたのです。
あと駅から10分以内で絶対に歩ける所じゃないといけないとか、ワンルームじゃなくて少し広めの所を欲しいという風に思っていたのですけれども。できれば山手線に便がいい所ということで探していただいたりすることはありますね。

「実際にそういった物件を手に入れる?」

そうですね。やはり、これから少子化とか環境が変わっていくので、いい所にないとお客様がつかない限りはダメなので。

「クレアスライフに今後期待する部分はありますか?」

私のニーズも変わっていって、世の中の環境も変わりますのでその中でタイムリーなご提案をいただいて一緒にやってくださるとうれしいですね。

「これから投資をしようかなという初心者の方に何かメッセージかアドバイスを」

きっと本を読もうが何をしようが不動産屋さんはすごく怖い感じもしますし、なかなか手が出ないと思うのですけれど。
私の場合はお2人くらい、すごくいい方が...
私のことが心配だからと言ってすごく教えてくださった方がいたので、そういういい営業マンというのですかね、親身になってやっていただくのはもちろん、私のニーズもしっかり理解されてご提案してくださるっていうようなそういう方をまず味方につけないと難しいかなという感じがしますね。

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