不動産投資 初心者

不動産投資で怖い家賃下落リスクに備える3つの方法

現役中の資産運用として株式投資や投資信託をする方は多い多いと思います。 近年、将来の年金対策や収入源として不動 […]

インカムゲインの考え方が不動産投資の成功率を変える!

インカムゲインとキャピタルゲインは、投資をする上で非常に重要で、不動産投資をする際にも気をつける必要があります […]

土地がなくても不動産投資で収入を得る方法

テレビCMを観て、アパート大家さんなど地主じゃないと不動産オーナーになれない印象を受けたことはありませんか? […]

不動産投資ローン 借り換えで効果があるケースとは

不動産投資を始めたら次はさらに収益をアップするためにはどうすれば良いのかも考えましょう。 たとえ、不動産物件が […]

不動産投資で知っておくべき用語3選②

不動産投資で知っておくべき用語3選②

不動産の世界には、一般的に知られていない専門用語が多数存在しています。 法律関係の用語や建築関係の用語など、少 […]

不動産投資で知っておくべき用語3選①

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不動産投資を始めるにあたっては、基礎知識を身につけておくことが大切です。 不動産投資は、数ある投資法の中でも低 […]

資産運用をしないで貯金だけ?何もしないと起こる3大リスク

あなたは、資産運用をしていますか?何もしないと大きなリスクがあります。その3大リスクをまとめてご説明します。 […]

自宅を買うことと不動産投資をすることは同じ?

不動産投資に興味があるけれどマイホーム(以下、自宅)もほしい。どちらも叶えることはできないのか?迷ってしまうこ […]

「ローン金利に関するデータ」の入手手法とその見方

ワンルームマンションに関する様々なデータの読み解き方、使い方、収集方法などを解説していくシリーズの第4回目。今 […]

以前と最近との賃貸募集の流れの違い

以前と最近との賃貸募集の流れの違いを教えてください。 敷金は最初にオーナーさん、いわゆる賃貸を貸す方、貸し主さ […]

不動産投資の利回り~キャップレートに関するデータ~

この連載は、不動産投資に必要なデータを取り上げて事例などを交えながら、データの読み解き方、使い方、収集方法など […]

投資用のマンションでも大規模修繕をしますか?

投資用のマンションでも大規模修繕をしますか? 2000年を超えてから管理に対してもいろいろと法的なものも含めて […]

賃貸の契約でITでの重要事項説明が可能に

10月1日より、「賃貸取引にかかるIT重要事項説明」が本格的に運用開始されました。 まず重要事項説明(縮めて「 […]

子供が大きくなったら、物件を使わせてあげられますか?

将来、子供が大きくなった時に使わせることはできますか? 賃貸と借り主の関係 基本的には、賃貸の場合は借り主の方 […]

欠陥住宅の見分け方って?

欠陥住宅という言葉を聞くと不安です。どのように見分ければいいですか? 住宅品確法と瑕疵担保履行法 マンションや […]

不動産投資と株式投資との違いは?

投資と言えば、不動産投資や株式投資を思い浮かべる方は非常に多く、実際に相談される機会も少なくありません。 もち […]

人にマンションを貸すときの注意点

人に自分のマンションを貸すときに注意することはありますか? 2つの注意点 注意点は2つあります。 1つは賃貸で […]

子どもたちを大学卒業まで賄えた不動産投資法

私は、大切な伴侶(夫)をガンという病気で亡くしました。ちょうどその時、3人の子ども達はまだ学生でした。私はとい […]

55分講座で学べる事

55分講座という講座を見かけましたが、55分講座でどういったことを学べるのか教えてください。 営業、販売を通し […]

「持家比率」「世帯数の予測」データの入手手法とその読み解き方

せっかく不動産投資をしたのに、そのエリアはそもそも賃貸比率が低く、なかなか借り手が見つからない…。 そんな事態 […]

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